Từ 16/6: Cho phép thế chấp "nhà trên giấy”

Bộ Xây dựng, 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày Nhà nước, Bộ Tư pháp cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành thông tư hướng dẫn cho phép thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo đó, kể từ ngày 16/6/2014, tất cả các phân khúc nhà chung cư, biệt thự, liền kề đều có thể thế chấp với điều kiện phải có thiết kế kỹ thuật được phê duyệt, xây dựng xong phần móng và hoàn thành thủ tục mua bán, có hợp đồng ký với PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản. Nhà được thế chấp phải không bị kê biên thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan Nhà nước .

Ngoài ra, nhà ở PG88 nổ hũ cũng được thế chấp nếu thuộc Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng được cấp giấy chứng nhận hoặc đã có quyết định giao đất. Giá trị nhà ở hình thành trong tương lai dùng để thế chấp do hai bên thỏa thuận trên cơ sở xác định tại thời điểm ký kết hợp đồng mua bán nhà ở.

Hợp đồng thế chấp phải được công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm và chỉ được thế chấp nhà tại một tổ chức tín dụng để vay vốn. Trường hợp Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng nhà ở đã được PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ dân sự khác thì PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký, tức rút bớt tài sản thế chấp.

Được biết, thông tư liên tịch này đã được Bộ Xây dựng cùng 3 bộ, ngành nói trên bàn bạc và ký kết từ tháng 4/2014. Tuy nhiên, do một số điều khoản, nội dung trong thông tư chưa đạt được đồng thuận của tất cả các bên nên thời gian ban hành chính thức thông tư đã phải lùi lại.

Việc cho phép thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai có thể xem là một động thái tích cực của cơ quan quản lý đối với người mua nhà có khó khăn về Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn, đặc biệt là các đối tượng thuộc diện được vay gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở.

Tuy nhiên, cũng có một số ý kiến quan ngại rằng, việc cho phép thế chấp nhà hình thành trong tương lai có thể làm nảy sinh rủi roc ho phía 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày, bởi thực tế không ít Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày bất động sản hiện nay đã được chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức “cầm cố”, thế chấp với 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày khi vay vốn để thực hiện. Như vậy, rất có thể một sản phẩm bất động sản sẽ được thế chấp 2 lần tại cùng một 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày hoặc 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày khác, dẫn tới rắc rối có thể nảy sinh nếu một trong 2 bên không trả được nợ đúng hạn cho 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày.