TP.HCM tăng mức phí thẩm định hồ sơ nhà đất từ ngày 1/6/2023

Mộc Minh

19/04/2023, 10:17

Theo UBND TP.HCM, việc tăng phí là căn cứ theo chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Pg88ok giải trí thể thao, casino, bắn cá và slot, Pg88 com chính chủ Nhà nước quy định. Chi phí này bao gồm các khoản như nhân công, vật liệu, dụng cụ, thiết bị, quản lý và kiểm tra nghiệm thu, thuê đất, Pg88 com chính chủ...

Ảnh minh hoạ.
Ảnh minh hoạ.

Kỳ họp thứ 9 Hội đồng nhân dân TP.HCM khóa X diễn ra vào sáng 18/4/2023 đã thông qua Nghị quyết về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trên địa bàn TP.HCM.

Theo tờ trình Dự thảo trước đó, UBND TP.HCM cho biết hiện nay mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ chỉ áp dụng cho trường hợp giao thuê đất và chuyển nhượng.

Tuy nhiên, Thông tư số 106/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định đối tượng rộng hơn, bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp.

Do đó, mức thu hiện nay chỉ mới áp dụng với 33% đối tượng và khối lượng công việc thẩm định, còn 67% đối tượng và khối lượng thẩm định chưa có mức thu.

Vì vậy, tờ trình này nhằm mở rộng đối tượng và mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ. Thời gian thực hiện từ ngày 01/6/2023.

Về phạm vi điều chỉnh, ngoài trường hợp giao, cho thuê đất và chuyển nhượng, bổ sung thêm trường hợp cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động.

Về đối tượng thu, ngoài hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bổ sung thêm cơ quan, cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư.

Về mức phí thu, giữ nguyên mức phí cho trường hợp giao, cho thuê đất, tăng mức phí lên với trường hợp chuyển nhượng và bổ sung mức phí với việc cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động.

Mức phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ - Nguồn: UBND TP.HCM.
Mức phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ - Nguồn: UBND TP.HCM.

Cùng với việc tăng mức phí, đối tượng thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ, HĐND TP.HCM cũng thông qua Nghị quyết về mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố. Thời gian thực hiện từ ngày 01/6/2023.

Theo đó, mức thu phí hiện nay bằng mức thu phí tại cơ quan trung ương khi thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm bằng động sản. Tuy nhiên, đối chiếu với quy định hiện hành, mức thu phí hiện nay chỉ đáp ứng được 10% chi phí cơ bản, không còn phù hợp. Mặt khác, còn thiếu đối tượng phải thu theo quy định mới của Bộ Tài chính.

Do đó, ngoài hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, đối tượng áp dụng bổ sung cơ quan là các đơn vị sự nghiệp công lập được giao tự chủ tài chính.

Mức phí đăng ký giao dịch đảm bảo - Nguồn: UBND TP.HCM.
Mức phí đăng ký giao dịch đảm bảo - Nguồn: UBND TP.HCM.

Về mức phí, tính tổng các mức thu phí chi tiết theo hồ sơ, thửa, giấy chứng nhận, số trang và số tờ. Theo đó, giữ nguyên trường hợp đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm.

Trường hợp thế chấp, thay vì áp dụng chung mức thuế 80.000 đồng như hiện nay, điều chỉnh mức thu với hộ gia đình, cá nhân: 720.000 - 1 triệu (tăng từ 9 lần - 12,5 lần); cơ quan, tổ chức tăng lên 1,55 triệu - 1,95 triệu (tăng từ 19 lần - 24 lần).

Riêng trường hợp xóa thế chấp (hiện thu 20.000 đồng) và thay đổi nội dung thế chấp (hiện thu 60.000 đồng), đề xuất điều chỉnh như mức thế chấp. Về đối tượng miễn phí, giữ nguyên đối tượng theo Luật phí, lệ phí; bãi bỏ đối tượng yêu cầu sửa chữa sai sót, thông báo kê biên tài sản, thi hành án và trường hợp hộ gia đình, cá nhân vay vốn.

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Đảng Cộng sản Việt Nam - Đại hội XIV

Đảng Cộng sản Việt Nam - Đại hội XIV

Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - PG88 hơn 2,1 triệu thành viên, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu PG88 hơn 2,1 triệu thành viên 6Pg88.con nạp rút siêu tốc đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn PG88 hơn 2,1 triệu thành viên đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).

Bài viết mới nhất

Link Đăng Nhập PG88 Chính Thức 2026 đại biểu Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031

Bầu cử đại biểu PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031

Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...

Bài viết mới nhất

Giá vàng trong nước và thế giới

Pg88vn đăng ký tài khoản trong nước và thế giới

6PG88VN cập nhật Pg88vn đăng ký tài khoản trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, Pg88vn đăng ký tài khoản USD/oz, biến động Pg88vn đăng ký tài khoản tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.

Bài viết mới nhất

6PG88VN Interactive

6PG88VN Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của 6PG88VN vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên 6PG88VN.

Bài viết mới nhất

Bài viết mới nhất

FDI thế hệ mới thu hút dòng vốn chất lượng cao, hợp lực các khu vực Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026

FDI thế hệ mới thu hút dòng vốn chất lượng cao, hợp lực các khu vực PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot

[Phóng sự ảnh] Gần 125.000 học sinh Hà Nội bước vào kỳ thi lớp 10

[Phóng sự ảnh] Gần 125.000 học sinh Hà Nội bước vào kỳ thi lớp 10

15 điểm đến Pg88vn Trang Chủ Chính Thức hàng đầu thế giới đã thay đổi đáng kể trong 10 năm qua

15 điểm đến đầu tư hàng đầu thế giới đã thay đổi đáng kể trong 10 năm qua

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến 6PG88 link đăng nhập?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào Pg88vnd link khuyến sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch Pg88vnd link khuyến ). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

6PG88VN