“Thả cửa” cho người nước ngoài mua nhà?

Hàng loạt quy định theo hướng cởi mở hơn cho người nước ngoài mua nhà vừa được Bộ Xây dựng đưa vào trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.

Theo đó, với dự thảo mới nhất, Bộ Xây dựng đã quy định đối tượng nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm: tổ chức, cá nhân nước ngoài Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng nhà ở theo dự án để bán, cho thuê, cho thuê mua tại Việt Nam theo quy định của luật này.

Bên cạnh đó, danh nghiệp có vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com nước ngoài không có chức năng PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản, quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài và chi nhánh 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam mua, nhận, tặng, cho, nhận thừa kế nhà ở Pg88ok ưu đãi hấp dẫn trong Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày phát triển nhà ở, cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam cũng thuộc diện được mua nhà ở tại Việt Nam.

Tuy nhiên, để được phép sở hữu nhà, cá nhân, tổ chức người nước ngoài phải đáp ứng một số điều kiện sau.

Đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua theo Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày tại Việt Nam thì phải có giấy chứng nhận Pg88vn Trang Chủ Chính Thức và có triển khai thực hiện dự án phát triển nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về Pg88vn Trang Chủ Chính Thức.

Đối với PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com có vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com nước ngoài không có chức năng PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản, quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức…thì phải có giấy chứng nhận Pg88vn Trang Chủ Chính Thức hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp, trừ các tổ chức ngoại giao, các tổ chức phi Chính phủ đang hoạt động tại Việt Nam.

Cá nhân nước ngoài phải được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Cá nhân, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở trong thời hạn tối đa là 70 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và có thể được gia hạn thêm theo quy định của pháp luật Việt Nam tại thời điểm được gia hạn;

Dự thảo cũng quy định cá nhân, tổ chức người nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở xã hội mà chỉ được mua và sở hữu nhà ở thương mại.

Tuy nhiên,

cá nhân, tổ chức người nước ngoài lại được sở hữu không hạn chế về số lượng nhà ở thương mại trong Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày phát triển nhà ở Pg88ok ưu đãi hấp dẫn, Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày khu đô thị mới, Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày bất động sản du lịch.

Nếu đối tượng này được tặng cho hoặc được thừa kế nhà ở tại khu vực khác thì chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Cùng với đó cũng được quyền bán, tặng cho nhà ở thuộc sở hữu của mình cho các đối tượng thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, được thế chấp nhà ở tại tổ chức tín dụng, được cho thuê nhà ở đã mua để sử dụng vào các mục đích mà pháp luật Việt Nam không cấm...

Theo quy định của luật hiện hành, cá nhân, tổ chức nước ngoài chỉ được phép mua và sở hữu căn hộ chung cư trong các Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày phát triển nhà. Số lượng căn hộ được phép mua và sở hữu tại các Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày cũng bị giới hạn không quá một căn hộ với thời hạn sở hữu là 50 năm.