Nguồn cung bất động sản khan hiếm vì chưa được “gỡ khó”

Khác với mọi năm, thời điểm cuối năm 2018, gần như các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bất động sản lớn đều "án binh bất động". Ngoài những Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày đang triển khai, gần như không có Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày nào được tung ra thị trường. Một trong những nguyên nhân lớn dẫn đến việc này là do những khó khăn về thủ tục, luật định.

Thiếu nguồn cung trầm trọng

Thời điểm cuối năm thường được gọi là mùa của bất động sản vì đây là thời điểm ngành bất động sản "ăn nên làm ra" với hàng loạt Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày mới tung ra thị trường. Tuy nhiên, khác với các năm trước, năm nay, dù nhu cầu khá cao nhưng nguồn cung tương đối hạn chế. Nhiều thương hiệu lớn như Novaland, Đất Xanh, LDG Group, An Gia… cũng không thấy tung ra các sản phẩm mới.

Thị trường khu Bắc Sài Gòn sôi động trong 6 tháng đầu năm thì đến nửa cuối năm nay không khí trái ngược hoàn toàn. Nhiều Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày dự kiến tung ra trong đợt cuối năm vẫn chưa có động tĩnh.

Nguồn cung nhà ở thiếu trầm trọng khiến cho các Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày tăng giá mạnh. Nhiều Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày công bố đầu năm chỉ khoảng 18 triệu/m2 đã tăng lên 21 triệu/m2. Thậm chí, có Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày giá bán giai đoạn 1 là 23,5 triệu/m2 thì nay đã tăng lên 30 triệu/m2.

Việc khan hiếm nguồn cung dẫn đến việc tăng giá này có lợi cho người mua nhà giai đoạn trước nhưng lại là khó khăn cho người mua nhà trong giai đoạn này.

Khó khăn và vướng mắc

Theo ông Nguyễn Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, có nhiều nguyên nhân dẫn đến nguồn cung sụt giảm, trong đó, ngoài các yếu tố về đền bù giải tỏa và hạn hẹp quỹ đất thì nhiều các yếu tố khác được ông nêu ra.

Theo ông Châu, từ đầu năm đến nay, Sở Xây dựng chỉ chấp thuận 23 Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày được phép chuyển nhượng. Bên cạnh đó, nhiều Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày không thể xây dựng vì vướng mắc thủ tục và thời gian cấp phép. Thậm chí, nhiều Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày đã xây dựng nhưng vẫn chưa được nghiệm thu để mở bán. Đây là một trong những yếu tố bất khả kháng đối với PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com khi hoàn toàn phụ thuộc vào luật định và thời gian giải quyết hồ sơ của các cơ quan nhà nước.

Đặc biệt, vướng mắc về việc chuyển đổi các loại hình đất ở thành đất Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày cũng gây ra không ít khó khăn khiến PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com khó có thể triển khai Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày mới và làm giảm nguồn cung cho thị trường.

Đơn cử một vài trường hợp, Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Akari của Nam Long được công bố ra thị trường từ cuối quý 3 nhưng đến nay vẫn chưa thể mở bán vì còn vướng mắc nhiều thủ tục theo quy định. Hai Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày khác nằm tại khu vực quận 8 là High Intela và West Intela của công ty Nam Sài Gòn (công ty con của LDG Group) cũng vướng mắc nhiều thủ tục về xây dựng khiến cho việc mở bán Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày bị chậm trễ phải dời ngày mở bán và ký kết hợp đồng với khách hàng.

Hệ lụy và phương án tháo gỡ

Ông Châu chia sẻ: "Nếu không tháo gỡ được vấn đề này thì năm 2019, thị trường bất động sản sẽ đối mặt với thách thức lớn là nguồn cung Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày sụt giảm mạnh. Kéo theo nhiều hệ lụy khác mà tôi cho rằng chúng ta phải vượt qua".

Một chuyên gia trong ngành bất động sản cho biết nhiều chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đang đối mặt với việc khiếu nại, phản ứng của khách hàng về việc chậm trễ mở bán. Bên cạnh đó, việc thiếu nguồn hàng sẽ làm phá vỡ đội ngũ nhân sự và khiến PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com chịu gánh nặng chi phí trả lương nhưng thiếu doanh thu do không đủ nguồn hàng. Ngoài khách hàng thì các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com môi giới cũng là đối tượng chịu ảnh hưởng nặng nề từ những khó khăn này.

Tại hội nghị gặp gỡ các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com hoạt động trong lĩnh vực bất động sản 2018 diễn ra vào ngày 7/11 vừa qua, Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong chủ trì cùng các lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng đã lắng nghe các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bất động sản nêu ra nhiều bức xúc liên quan đến hoạt động cấp phép, và triển khai các Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày. Đồng thời, ông cam kết sẽ tập trung xử lý các vướng mắc thuộc thẩm quyền.

Những vấn đề do luật sẽ kiến nghị lên các bộ, ngành trung ương, cũng như đăng ký báo cáo cho Đoàn đại biểu Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 để tháo gỡ, thậm chí sẽ xin làm việc với Thủ tướng Chính phủ trong thời gian tới.