Ngành địa ốc Mỹ chứng kiến vụ phá sản lịch sử

General Growth Properties Inc., tập đoàn PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam mặt bằng bán lẻ lớn thứ hai ở Mỹ, vừa nộp đơn xin bảo hộ phá sản lên toà án vào ngày 16/4.

Đây cũng là vụ phá sản lớn nhất trong ngành địa ốc Mỹ từ trước tới nay.

Vụ phá sản này cho thấy áp lực đè Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn đang đè nặng lên giới PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản Pg88ok ưu đãi hấp dẫn của Mỹ, khi mà các nguồn vốn ở nước này đang rất khan hiếm do tình trạng thắt chặt tín dụng chưa có dấu hiệu cải thiện.

Theo nội dung đơn xin phá sản của General Growth, tập đoàn có lịch sử từ năm 1954 này có tổng tài sản 29,56 tỷ USD và tổng số nợ 27,29 tỷ USD. General Growth ra đời khi hai anh em Martin và Matthew Bucksbaum quyết định mở rộng hoạt động PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam cửa hàng thực phẩm của gia đình và xây dựng ở trung tâm mua sắm ở vùng Cedar Rapids thuộc tiểu bang Iowa.

Từ đó, General Growth đã liên tục phát triển thông qua việc xây dựng và mua lại nhiều mặt bằng bán lẻ. Trong đó, vụ mua lại lớn nhất diễn ra vào năm 2004 khi tập đoàn này vay nợ toàn bộ để mua lại đối thủ Rouse Cos với giá 14,2 tỷ USD. Hiện tại, General Growth có trong tay tổng số trên 200 cơ sở mặt bằng bán lẻ ở Mỹ.

Tuy nhiên, số nợ mà General Growth phải gánh cũng liên tục tăng lên cùng với số vụ mua lại, trong khi tình hình PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam trở nên ế ẩm do suy thoái, dẫn tới việc tập đoàn phải xin phá sản. Từ tháng 11 năm ngoái, tập đoàn này đã cảnh báo về nguy cơ phải xin bảo hộ phá sản do không tìm được nguồn tiền để thanh toán những khoản nợ tới hạn.

Hiện đơn xin bảo hộ phá sản theo Chương 11 của Luật Phá sản Mỹ mà General Growth đệ lên đã được quan tòa phá sản liên bang Allan Gropper phê chuẩn. Theo đó, tập đoàn này sẽ được tòa án bảo vệ trước các chủ nợ và được phép sử dụng tiền mặt thu về từ hoạt động bán tài sản để duy trì hoạt động trong suốt quá trình phá sản.

Giới phân tích cho rằng, vụ phá sản của General Growth có thể sẽ mở màn cho một làn sóng phá sản trong ngành PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam địa ốc Pg88ok ưu đãi hấp dẫn ở Mỹ. Theo số liệu của hãng nghiên cứu thị trường địa ốc Foresight Analytics, trong vòng hai năm tới, sẽ có khoảng 814 tỷ USD nợ tới hạn mà các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com trong lĩnh vực này phải trả.

Vụ phá sản của General Growth cũng được xếp vào hàng những vụ phá sản lớn nhất trong lịch sử PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com Mỹ. Hiện vụ phá sản lớn nhất từ trước tới nay ở Mỹ là của 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Lehman Brothers, với số nợ trên 600 tỷ USD.

(Theo Reuters)