“Năm tới, sẽ chỉ có một loại giấy tờ nhà đất”

Hỏi chuyện ông Phạm Khôi Nguyên, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường về việc sửa đổi Luật Đất đai.

Việc nghiên cứu, bổ sung, sửa đổi Luật Đất đai sẽ tập trung vào những vấn đề gì cụ thể, thưa Bộ trưởng?

Luật Đất đai ban hành năm 2003, sau hơn 4 năm thực hiện đã đi vào cuộc sống. Từ khi có Luật Đất đai thì việc xác định quyền của người dân được rõ ràng và cụ thể hơn.

Tuy nhiên, để Luật Đất đai phát huy hiệu quả hơn nữa, trong thời gian tới, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với các cơ quan sửa đổi một số điểm quan trọng của Luật Đất đai. Trước hết là tập trung sửa đổi một số điều kế hoạch sử dụng đất để dành lại diện tích đất an toàn cho sản xuất lương thực thực phẩm.

Bộ sẽ rà soát lại các loại rừng (tập trung vào 3 loại chính) để dành thêm đất cho sản xuất. Nếu làm tốt điều này thì không những bảo vệ được rừng đầu nguồn, rừng đặc dụng mà Việt Nam còn dành ra được một quỹ đất tương đối lớn. Theo tính toán sơ bộ thì Việt Nam có thể dành từ 1-2 triệu ha đất cho sản xuất. Cùng với đó là việc phân cấp phân quyền cụ thể tới các địa phương; xem xét sửa đổi các quy định đền bù và giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, tái PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ và giải quyết công ăn việc làm...

Đây là điểm quan trọng mấu chốt mà Luật Đất đai trong thời gian tới sẽ phải tập trung giải quyết, tháo gỡ. Hướng chủ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường là nghiên cứu, xem xét đầy đủ để đến năm 2011 hoặc 2012 sẽ ban hành một Bộ luật Đất đai tương đối đầy đủ và hoàn thiện ở Việt Nam.

Định hướng cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp phục vụ cho phát triển công nghiệp và dịch vụ trong thời gian tới sẽ thế nào, thưa Bộ trưởng?

Trong vòng gần 20 năm qua, Việt Nam đã lấy khoảng 3% đất nông nghiệp để phát triển công nghiệp, dịch vụ... Nhưng theo dự báo và tính toán thì trong tương lai từ nay đến 2020 và 2025, Việt Nam có thể phải lấy từ 10-15% diện tích đất nông nghiệp và các loại khác để phục vụ phát triển công nghiệp và dịch vụ.

Theo tôi, sẽ cần phải có những chính sách khuyến khích những vùng những nơi đất đai có sản lượng lương thực thấp chuyển đổi, cố dành giữ những nơi đất trồng có năng suất cao để đảm bảo an ninh lương thực.

Vấn đề này cũng cần phải tiếp cận trên cơ sở thực tế. Những tỉnh đồng bằng sông Hồng và đồng bằng sông Cửu Long, phần lớn là đất nông nghiệp, đất lúa tốt có năng suất cao. Nếu không tính toán, không dành ra một tỉ lệ đất cụ thể để phát triển công nghiệp thì các tỉnh sẽ gặp nhiều khó khăn. Đây là một bài toán về đất đai nông nghiệp và phát triển đang đặt ra cần giải quyết.

Ngoài ra, cũng cần phải xác định và xem xét đến điều kiện của các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức. Hiện nay, kể cả các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức trong và ngoài nước đều muốn tìm kiếm và lựa chọn những nơi có điều kiện thuận lợi cho giao thông, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà máy xí nghiệp... Có nhiều tỉnh còn khó khăn nên có hình thức ưu đãi, ưu tiên, “trải thảm đỏ” thu hút Pg88vn Trang Chủ Chính Thức.

Nhưng chung quy lại, đất nông nghiệp, trồng lúa năng xuất cao và nhiều vụ thì phải cố gắng giữ, trừ trường hợp không còn đất nào khác mà tỉnh đó bắt buộc phải phát triển công nghiệp thì mới cần phải tính toán dành một phần đất nông nghiệp hạn chế nào đó cho công nghiệp và dịch vụ. Vấn đề đảm bảo an ninh lương thực quốc gia vẫn là mục tiêu ưu tiên số 1.

Vấn đề thống nhất giấy và cơ quan cấp giấy chứng nhận đã và đang được xã hội quan tâm. Bộ trưởng có ý kiến gì về vấn đề này?

Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 kỳ họp thứ 2 đã thảo luận các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, tới đây sẽ thống nhất một loại giấy (đỏ, hồng). Một loại giấy sẽ dựa vào luật đất đai là chính và sẽ chỉ còn một loại giấy đỏ. Điều quan trọng nhất là trong tờ giấy đó ghi những nội dung gì. Nếu nghiên cứu kỹ thì tất cả các nội dung chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên giấy đỏ và giấy hồng là như nhau nhưng khác là tờ nào viết nội dung gì đậm nét hơn.

Hiện nay, Bộ và các cơ quan còn đang phối hợp bàn, nghiên cứu và tính toán nhưng cuối cùng sẽ phải thống nhất một loại giấy để tạo thuận lợi cho người dân theo tinh thần Chính phủ, Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 đã thống nhất. Để làm được việc này chủ yếu là vấn đề kỹ thuật, còn về chủ trương sẽ không có gì thay đổi nữa.

Có một mốc thời gian ước định nào cho việc thống nhất một loại giấy không, thưa Bộ trưởng?

Việc ước định thống nhất một loại giấy sẽ phải cố gắng triển khai thực hiện được ngay trong năm 2008. Nếu không, vấn đề này càng để lâu, càng phức tạp. Hiện nay, Bộ còn đang xem giấy nào là giấy chuẩn nhưng theo chúng tôi thì giấy đỏ có thể sẽ làm giấy chuẩn.

Quan điểm của Bộ là sẽ không đổi giấy và nếu sử dụng hợp pháp được giấy đỏ cũ thì sẽ dùng. Tiến tới áp dụng công nghệ thông tin và sử dụng mã số mã vạch, đơn giản hoá, chứa đựng nhiều thông tin, khoảng năm 2010 hoặc chờ Luật Đất đai mới ra sẽ có một loại giấy điện tử để phục vụ cho giao dịch và hội nhập quốc tế.