Năm 2023, TP.HCM dự kiến tăng hệ số điều chỉnh giá đất thêm 1 lần

Ban Mai

08/12/2022, 19:35

Theo UBND TP.HCM, việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 là cần thiết để tiếp tục từng bước giá đất được xác định tiệm cận giá thị trường…

Ảnh minh hoạ.
Ảnh minh hoạ.

Ngày 7/12/2022, tại kỳ họp thứ 8, HĐND TP.HCM khóa X, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Thị Thắng đã trình bày tờ trình về việc tăng thêm hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 (hệ số K).

Theo tờ trình, UBND TP.HCM quy định hệ số K năm 2023 tăng 1,0 so với năm 2022 được ban hành tại Quyết định 53/2021 của UBND TP.HCM (tương ứng hệ số 2,5 đến 3,5 so với bảng giá đất).

Khi đó, giá đất sau khi nhân với hệ số điều chỉnh bằng khoảng 18%-50% giá thị trường (tùy theo khu vực, mục đích sử dụng đất, hình thức sử dụng đất).

Cụ thể, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích vượt hạn mức thì áp dụng hệ số K=2,5 lần bảng giá đất (hệ số K năm 2022 là 1,5 lần).

Trường hợp đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm (chia làm năm khu vực) thì tùy vào mục đích sử dụng đất; đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 cao nhất là 3,5 lần; thấp nhất là 2,7 lần giá đất do UBND TP.HCM công bố và quy định.

Đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá; cho thuê đất nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 cao nhất là 3,5 lần; thấp nhất là 2,7 lần giá đất do UBND TP công bố và quy định.

Đối với Khu công nghệ cao, tùy từng mục đích sử dụng đất, đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 cao nhất là 3,5 lần, thấp nhất là 2,5 lần giá đất do UBND TP.HCM công bố và quy định.

Bà Phan Thị Thắng, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, đã trình tờ trình về việc tăng thêm hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 (hệ số K) tại kỳ họp thứ 8, HĐND TP.HCM khóa X - Ảnh: ND.
Bà Phan Thị Thắng, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, đã trình tờ trình về việc tăng thêm hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 (hệ số K) tại kỳ họp thứ 8, HĐND TP.HCM khóa X - Ảnh: ND.

Theo đánh giá của UBND TP.HCM, việc tăng hệ số K năm 2023 thêm 1,0 có ảnh hưởng nhất định đối với người dân và PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com, nhưng không ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong hạn mức.

UBND thành phố nhìn nhận, nhiều năm qua, thành phố đã nỗ lực điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất để từng bước tiệm cận với giá thị trường.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, cho biết liên tục trong 3 năm qua TP.HCM vẫn giữ nguyên hệ số K. Giá đất trong bảng giá cộng thêm hệ số K cũng chỉ bằng 15%-35% giá thị trường và ổn định trong 3 năm qua, trong khi giá đất trên thị trường tăng cao.

Năm 2023, hệ số K tại TP.HCM dự kiến tăng lên 01 lần so với hiện hành sẽ khiến giá đất tăng lên, nhưng cũng chỉ bằng 35%-40% giá thị trường.

Theo tinh thần Nghị quyết 18 của Trung ương và dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, tới đây sẽ không còn khung giá đất. Theo đó, việc xây dựng bảng giá đất phải tiến tới tiệm cận với giá thị trường.

“Đây là lộ trình tăng giá từ từ để khi xây dựng bảng giá đất tiệm cận với giá thị trường sẽ không gây đột ngột cho người dân”, ông Thắng nói.

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Đảng Cộng sản Việt Nam - Đại hội XIV

Đảng Cộng sản Việt Nam - Đại hội XIV

Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - PG88 hơn 2,1 triệu thành viên, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu PG88 hơn 2,1 triệu thành viên 6Pg88.con nạp rút siêu tốc đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn PG88 hơn 2,1 triệu thành viên đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).

Bài viết mới nhất

Link Đăng Nhập PG88 Chính Thức 2026 đại biểu Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031

Bầu cử đại biểu PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot khóa XVI và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026-2031

Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...

Bài viết mới nhất

Giá vàng trong nước và thế giới

Pg88vn đăng ký tài khoản trong nước và thế giới

6PG88VN cập nhật Pg88vn đăng ký tài khoản trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, Pg88vn đăng ký tài khoản USD/oz, biến động Pg88vn đăng ký tài khoản tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.

Bài viết mới nhất

6PG88VN Interactive

6PG88VN Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của 6PG88VN vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên 6PG88VN.

Bài viết mới nhất

Bài viết mới nhất

FDI thế hệ mới thu hút dòng vốn chất lượng cao, hợp lực các khu vực Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026

FDI thế hệ mới thu hút dòng vốn chất lượng cao, hợp lực các khu vực PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot

[Phóng sự ảnh] Gần 125.000 học sinh Hà Nội bước vào kỳ thi lớp 10

[Phóng sự ảnh] Gần 125.000 học sinh Hà Nội bước vào kỳ thi lớp 10

15 điểm đến Pg88vn Trang Chủ Chính Thức hàng đầu thế giới đã thay đổi đáng kể trong 10 năm qua

15 điểm đến đầu tư hàng đầu thế giới đã thay đổi đáng kể trong 10 năm qua

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến 6PG88 link đăng nhập?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào Pg88vnd link khuyến sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch Pg88vnd link khuyến ). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

6PG88VN