Luật PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản: Chính thức bỏ yêu cầu vốn pháp định 20 tỷ đồng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/3/2022 và thay thế cho Nghị định 76/2015/NĐ-CP. Trong đó, điểm mới đáng chú ý của Nghị định 02/2022/NĐ-CP là bỏ yêu cầu vốn pháp định 20 tỷ đồng nhằm đảm bảo phù hợp với điểm a khoản 2 Điều 75 Luật Pg88vn Trang Chủ Chính Thức năm 2020.

Tuy nhiên, tổ chức, cá nhân PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản, trừ trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên, thì phải thành lập PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com theo quy định của pháp luật về PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã có ngành nghề PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản.

Bên cạnh đó, Nghị định 02/2022/NĐ-CP còn bổ sung một số nội dung quan trọng.

Thứ nhất, phải công khai trên trang thông tin điện tử của PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com tại trụ sở Ban quản lý dự án đối với các dự án Pg88vn Trang Chủ Chính Thức PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản, tại sàn giao dịch bất động sản đối với trường hợp PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam qua sàn giao dịch bất động sản các thông tin về PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bao gồm:

Thứ hai, tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật; thông tin về bất động sản đưa vào PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam theo quy định tại khoản 2 Điều 6 của Luật PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản, thông tin về việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án bất động sản đưa vào PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam (nếu có); thông tin về số lượng, loại sản phẩm bất động sản được PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam, số lượng, loại sản phẩm bất động sản đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam.

Thứ ba, với các thông tin đã công khai theo quy định nêu trên mà sau đó có thay đổi thì phải được cập nhật kịp thời ngay sau khi có thay đổi.

Thứ tư, chỉ PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam các bất động sản có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 9, Điều 55 của Luật PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản.

Thứ năm, đối với trường hợp nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức được lựa chọn làm chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức dự án bất động sản theo quy định của pháp luật thì nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đó phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên. Khi thực hiện PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản thì chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức dự án phải đáp ứng điều kiện nêu trên.

Việc xác định vốn chủ sở hữu trong trường hợp này căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất hoặc kết quả báo cáo kiểm toán độc lập của PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com đang hoạt động được thực hiện trong năm hoặc năm trước liền kề; trường hợp là PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com mới thành lập thì xác định vốn chủ sở hữu theo vốn điều lệ thực tế đã góp theo quy định của pháp luật.

Thứ sáu, Nghị định 02/2022/NĐ-CP cũng quy định rõ điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn. Tuy nhiên việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn không áp dụng đối với hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở xã hội.