Khu đô thị mới Thủ Thiêm đến đâu rồi?

Công ty tư vấn Edaw (Mỹ, trụ sở tại Hồng Kông) vừa hoàn tất kế hoạch Pg88vn Trang Chủ Chính Thức và tài chính khu đô thị mới Thủ Thiêm (Tp.HCM), nhằm biến nơi đây thành khu đô thị mới tầm cỡ của thế giới về PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam và đời sống, như một “Hồng Kông”, “Singapore” của Việt Nam.

Toàn khu đô thị rộng lớn sẽ chia làm sáu khu riêng biệt. Mỗi khu vực dành cho từng nhóm người, mức thu nhập... khác nhau. Mỗi khu phân thành các lô, các dự án Pg88vn Trang Chủ Chính Thức mang đặc trưng riêng.

Độc đáo, hoành tráng

Quận Pg88ok ưu đãi hấp dẫn Thủ Thiêm (thuộc khu trung tâm chính):

Đây là khu Pg88ok ưu đãi hấp dẫn chính có những tòa nhà mang kiến trúc độc đáo và hạ tầng kỹ thuật thuộc dạng cao cấp so với các trung tâm chính khác tại châu Á. Khu trung tâm sẽ kết nối các khu đô thị hiện hữu, kết nối Thủ Thiêm và Tp.HCM với khả năng PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam quốc tế. Khu vực này cũng có những tòa nhà kiến trúc đẹp nằm gần bờ sông, nhiều khách sạn quốc tế 4-5 sao.

Khu công nghiệp tri thức (thuộc quận trung tâm):

Sẽ là trung tâm công nghệ thông tin tiên phong cho các ngành công nghiệp tri thức và đào tạo.

Khu bờ sông Sài Gòn (thuộc khu dân cư phía bắc):

Đây là quần thể dân cư có mật độ nhà ở trung bình, môi trường sống sạch đẹp, thân thiện với môi trường. Khách hàng là những chuyên gia trẻ, gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài.

Khu dân cư mũi tàu (thuộc khu dân cư phía nam):

Là điển hình cho quần thể nhà ở cao cấp tại thành phố với góc nhìn toàn cảnh đẹp. Khách hàng là những người có thu nhập cao.

Khu hành lang xanh giải trí (thuộc khu ngập nước):

Công viên ngập nước ở phía nam của Thủ Thiêm uốn lượn theo dòng sông Sài Gòn là môi trường tuyệt đẹp cho việc phát triển các trung tâm giải trí, không gian sống hiện đại. Ở đây sẽ có vườn bách thảo, công viên nước, viện nghiên cứu và trung tâm thể thao (trường đua, bơi lội).

Khu dân cư phía đông:

Có mật độ dân cư trung bình với nhiều kiểu kiến trúc nhà ở, dành cho người tái PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ và nhà giá rẻ.

Những “điểm nhấn”

Theo đồ án qui hoạch của Sasaki, sau khi hoàn thành khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ nâng diện tích văn phòng cho thuê của TP lên 500%, phần lớn là các văn phòng hiện đại dạng A. Đặc biệt có các điểm nhấn:

Khu trung tâm hội nghị Thủ Thiêm:

Có tổng diện tích xây dựng từ 240.000-340.000m2, trong đó trung tâm hội nghị quốc tế là 100.000m2...

Đây sẽ là công trình đa năng, kiến trúc độc đáo, bao gồm trung tâm hội nghị cấp quốc tế, cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao và trung tâm bán lẻ như một tổ hợp dự án khởi động cho việc Pg88vn Trang Chủ Chính Thức và PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam.

Trung tâm tài chính quốc tế:

Có tổng diện tích từ 270.000-370.000 m2, trong đó có hai cao ốc văn phòng từ 200.000-250.000 m2, khách sạn 5 sao 40.000-60.000 m2, trung tâm bán lẻ từ 30.000-60.000 m2. Trung tâm tài chính kết hợp với khu Pg88ok ưu đãi hấp dẫn, trung tâm mua sắm hiện đại... và có sự kết nối giữa các tòa nhà với những đầu mối giao thông chính như ga tàu điện ngầm. Những cao ốc được thiết kế độc đáo cũng nâng cao hình ảnh của thành phố với vai trò là trung tâm tài chính khu vực.

Tháp truyền hình Thủ Thiêm:

Để tăng sự hấp dẫn của Thủ Thiêm, tháp truyền hình sẽ là một dự án đa năng nhằm thu hút khách du lịch, làm tăng nhu cầu mua bán, giải trí trong vùng.

Dự án khu phức hợp Pg88ok ưu đãi hấp dẫn đa năng:

Có tổng diện tích sàn từ 115.000-200.000m2, gồm cao ốc văn phòng từ 15.000-30.000m2, căn hộ cao cấp (biệt thự) từ 40.000-60.000m2, trung tâm mua sắm 30.000-60.000m2, khách sạn 5 sao từ 30.000-50.000m2. Tại đây có các dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí nhằm cung cấp các tiện nghi mua sắm chất lượng cao và thu hút nhiều du khách tới thăm.

Khu phức hợp thể thao và giải trí:

Có tổng diện tích sàn từ 110.000-190.000m2, gồm quảng trường sân khấu và sân vận động hiện đại không chỉ thiết kế riêng cho các sự kiện thể thao mà còn cho mục đích triển lãm, hòa nhạc, biểu diễn, nhạc hội...

Khu phức hợp văn hóa-nghệ thuật:

Có tổng diện tích từ 65.000-100.000m2, sẽ tạo nét hấp dẫn cho khách viếng thăm trong thời gian nghỉ ngơi, tạo cơ hội cho sự phát triển văn hóa nghệ thuật địa phương và là nơi giao lưu văn hóa nghệ thuật. Những khu này cần kết hợp với trung tâm triển lãm, cửa hàng bán lẻ, quán cà phê, văn phòng...

Ba giai đoạn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức

Theo đề xuất của Công ty tư vấn Edaw, Thủ Thiêm sẽ chia làm ba giai đoạn phát triển:

Giai đoạn 1 (từ năm 2007-2010):

Sẽ hoàn thành cơ bản 50% hạ tầng khu đô thị gồm các tuyến đường chính, hạ tầng dân sinh và chuẩn bị mặt bằng. Có khoảng 375ha đất cho hạ tầng giai đoạn 1 và hoàn thành vào năm 2010.

Giai đoạn này cũng tiến hành giải phóng mặt bằng, xây dựng các khu tái PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ. Đồng thời xây dựng các trường học, các trung tâm triển lãm, các đầu mối giao thông, khu Pg88ok ưu đãi hấp dẫn đa năng...

Giai đoạn 2 (từ năm 2011-2015):

Tiếp tục xây dựng các hạ tầng kết nối và hạ tầng cơ bản, hoàn thành việc đắp nền và chuẩn bị mặt bằng bàn giao toàn bộ cho Thủ Thiêm.

Giai đoạn này sẽ xây dựng các tuyến đường kết nối vùng và các tuyến đường chính nội vùng như cầu Thủ Thiêm giai đoạn 2, cầu bộ hành, đường vành đai qua khu dân cư, cầu qua kênh rạch...

Giai đoạn 3 (từ 2016-2020):

Hình thành các khu dân cư bờ sông, khu căn hộ cao cấp, khu phức hợp thể thao, quảng trường sân khấu và hoàn chỉnh các công trình còn lại.

Nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức “dài cổ” chờ đền bù

Với những viễn cảnh trong tương lai, nhiều người ví Thủ Thiêm là “khu đất kim cương” của Tp.HCM.

Theo Ban Quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm, đến nay có khoảng 100 công ty, tập đoàn trong và ngoài nước đã tiếp xúc với ban quản lý, tìm cơ hội Pg88vn Trang Chủ Chính Thức tại khu đô thị. Tuy nhiên, tiến độ đền bù tại dự án quá chậm đã khiến nhiều nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nản lòng.

Báo cáo với UBND Tp.HCM giữa tháng sáu vừa qua, Ban Quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết mới đền bù hơn 53% trong tổng số 690ha của khu đô thị (không kể diện tích các khu tái PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ). Theo kế hoạch, đến năm 2005 sẽ hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng. Nhưng kế hoạch này không hoàn thành, phải dời lại cuối năm 2006. Một lần nữa kế hoạch đền bù bị phá sản.

Tổng kinh phí đền bù dự án khoảng 13.000 tỉ đồng nhưng mới đền bù hơn 2.200 tỉ. Các khu đất đã đền bù trong tình trạng “da beo”, khó có thể triển khai một số công trình quan trọng. Đó là chưa kể việc triển khai các dự án tái PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ cho dân cũng rất chậm.

Một cán bộ ban quản lý dự án nói việc đền bù ảnh hưởng rất lớn tiến độ huy động vốn, kế hoạch phát triển dự án khu đô thị... Một vấn đề quan trọng khác mà các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đang trông chờ là kế hoạch Pg88vn Trang Chủ Chính Thức vào khu đô thị mới Thủ Thiêm.

11 năm sau khi Thủ tướng phê duyệt qui hoạch

Ngày 4/6/1996, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt qui hoạch xây dựng khu đô thị mới (khu đô thị mới) Thủ Thiêm.

Đầu năm 2002, UBND TP.HCM đề nghị Thủ tướng ban hành quyết định thu hồi 930ha diện tích khu đất thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tháng 11/2003, Ban quản lý Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm được thành lập; ngày 2/11/2004, Tập đoàn Sasaki trình bày sản phẩm thiết kế đô thị khu đô thị mới Thủ Thiêm (sản phẩm đoạt giải nhì, không có giải nhất cuộc thi thiết kế).

Tháng 12/2005: Đại hội đại biểu Đảng bộ Tp.HCM lần thứ 8 đã quyết định khu đô thị mới Thủ Thiêm là một trong năm công trình, chương trình mang tính đòn bẩy giai đoạn 2006-2010.

Tháng 8/2006: UBND Tp.HCM ban hành chương trình hành động của khu đô thị mới Thủ Thiêm giai đoạn 2006-2010: theo đó, trong hai năm 2006-2007 phải hoàn thành qui hoạch chi tiết 1/500, bồi thường, thu hồi 657ha của khu đô thị và các khu tái PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ với diện tích 180 ha... Phấn đấu đến năm 2010 qui mô Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đạt 40-50% qui hoạch (tương đương 2,5-3 triệu m2 xây dựng các khu nhà ở, trung tâm Pg88ok ưu đãi hấp dẫn, dịch vụ, trường học, bệnh viện...).

Tháng 1/2007: UBND Tp.HCM chỉ đạo thành lập Công ty Cổ phần Pg88vn Trang Chủ Chính Thức khu đô thị Thủ Thiêm nhằm huy động vốn để thực hiện chương trình trọng điểm này.