Hà Nội: Chủ đầu tư Keangnam Tower không vi phạm pháp luật

Chiều 21/11, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã công bố kết quả kiểm tra Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Keangnam Hanoi Landmark Tower.

Bản báo cáo này kết luận: “Chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đã tuân thủ và thực hiện đúng các thủ tục theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam về quản lý Pg88vn Trang Chủ Chính Thức và xây dựng, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn cam kết với thành phố”.

Về dư luận cho rằng chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Keangnam bán nhà trên giấy, báo cáo khẳng định: “Đến thời điểm 30/6, chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đã hoàn việc góp đủ vốn điều lệ trước thời hạn quy định. Không có việc nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài bán nhà trên giấy và huy động nguồn vốn trong nước mà không phải bỏ đồng vốn nào, không phải sử dụng nguồn vốn từ nước ngoài”.

Góp đủ vốn điều lệ trước thời hạn

Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Keangnam có tổng vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức 500 triệu USD do Keangnam Enterprises làm chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức. Theo đại diện của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, ông Nguyễn Văn Thịnh, trong quá trình triển khai, phía nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đã thực hiện theo đúng yêu cầu của các cơ quan chức năng.

Theo cam kết về tiến độ góp vốn, đến quý 4/2008, nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức phải góp 60 triệu USD và quý 4/2009 góp nốt 40 triệu USD. Thực tế, đến ngày 30/6/2008 Keangnam-Vina đã góp đủ 100 triệu USD vốn điều lệ, sớm hơn so với quy định khoảng 15 tháng.

Theo báo cáo Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn đã được kiểm toán ngày 9/7, số vốn Công ty Keangnam-Vina vay đến thời điểm 30/6 là 1.401 tỷ đồng, trong đó vay dài hạn 950,5 tỷ đồng, phù hợp với xác nhận vốn vay của 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày Woori Bank - Chi nhánh Hà Nội là 57,19 triệu USD.

Tính, tới 30/6/2008, tổng vốn Công ty Keangnam-Vina đã huy động từ vốn điều lệ và vốn vay dành cho Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày là hơn 157 triệu USD, trong đó không có vốn huy động từ tiền đặt cọc mua căn hộ của khách hàng.

Báo cáo đến ngày 31/10 của Keangnam-Vina cho biết nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đã chuyển vào tài khoản Công ty gần 174,83 triệu USD, trong đó vốn góp là 101,3 triệu USD, vốn vay là 73,53 triệu USD (có xác nhận của Woori Bank - Chi nhánh Hà Nội).

Hiện nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đã nộp hồ sơ xin chuyển sang cho Công ty Keangnam Investment (một công ty con 100% vốn sở hữu thuộc Keangnam Enterprise) và xin tăng vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức lên 800 triệu USD, tăng vốn điều lệ lên 120 triệu USD do thay đổi quy mô công trình và trượt giá.

Nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức bán nhà phù hợp quy định pháp luật

Theo báo cáo, đối với tiến độ thi công qua kiểm tra và đối chiếu với biên bản nghiệm thu công trình, đến thời điểm 5/8/2008, toàn bộ hệ thống cọc móng cả 3 tòa nhà đã hoàn thành.

Từ ngày 11/9/2008 đến 22/10/2008, các toà tháp căn hộ đã thi công xong bê tông đài cọc, cốt thép cột tầng hầm 2, bê tông lót móng và bê tông hố PTT. Toà nhà khách sạn đang được thi công đai giằng móng.

Chi phí cho Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày, bao gồm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, hoàn trả chi phí Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chi phí Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng, tổng số tiền Công ty Keangnam-Vina chi phí cho Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày đến ngày 30/6 là 1.828,37 tỷ đồng (chưa kể phần nộp ủng hộ thành phố 2 triệu USD). Tổng chi phí Pg88vn Trang Chủ Chính Thức, xây dựng tương đương 116 triệu USD, ứng với 23,2% tổng mức Pg88vn Trang Chủ Chính Thức của Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày.

Về việc bán nhà và huy động vốn của chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức như dư luận đã nêu, ông Thịnh cho biết, qua kiểm tra hồ sơ bán nhà và biên bản nghiệm thu công trình, hợp đồng mua bán nhà được ký từ ngày 5/8/2008. Tại thời điểm này, toàn bộ hệ thống cọc móng công trình đã hoàn thành.

Báo cáo kết luận việc huy động vốn từ phương thức bán căn hộ của chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức là phù hợp với quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.

Báo cáo cũng cho biết, kể từ ngày 5/8, khi chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức bắt đầu ký kết hợp đồng bán nhà đến nay, phía Keangnam đã ký được 320 hợp đồng trên tổng số 918 căn hộ và số tiền huy động là 20% giá trị nhà ở ghi trong hợp đồng. Tổng số tiền thu từ khoản này khoảng 28 triệu USD.

Đăng ký công trình 1000 năm Thăng Long - Hà Nội là tự nguyện

Theo đại diện Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, việc đăng ký vào danh mục công trình 1000 năm Thăng Long - Hà Nội là nguyện vọng và sự tự nguyện của nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức muốn tham gia với thành phố, chứ không có sự bắt buộc.

Mặc dù gặp nhiều khó khăn do thiên tai, ngập úng trong thời gian vừa qua nhưng phía nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức vấn tiếp tục cam kết sẽ hoàn thành phần thô 2 khối nhà 48 tầng và khối nhà 70 tầng, phần tiểu cảnh và sân vườn vào tháng 10/2010 để kỉ niệm đại lễ 1000 năm Thăng Long - Hà Nội.

Báo cáo của thành phố cũng cho biết, theo đánh giá của cơ quan quản lý xây dựng cũng như ý kiến của một số chuyên gia xây dựng thì “nếu chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức tích cực tập trung nhân lực, thiết bị, bố trí đủ vốn, ứng dụng công nghệ mới và giải pháp thi công tốt cùng trình độ quản lý tiên tiến; không xảy ra trở ngại bất khả kháng như thiên tai nặng nề, kéo dài thì khả năng đáp ứng đúng tiến độ cam kết của chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức là có cơ sở”.