Giải mã thương vụ mua 99,9% vốn tại Thăng Long Petrol của Đất Xanh

Petroland có 79,9% vốn tại Thăng Long Petrol theo giấy đăng ký PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam trước thời điểm DXG mua lại 99,9% vốn tại Thăng Long Petrol.

Liên quan đến việc cựu lãnh đạo của Công ty Cổ phần Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Hạ tầng và Đô thị Dầu khí (Petroland, HOSE: PTL), ông Bùi Minh Chính bị khởi tố, bắt tạm giảm để điều tra các sai phạm về Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn, thị trường Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn khá nóng về thương vụ Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) mua lại 99,9% vốn của Công ty Cổ phần Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Dầu khí Thăng Long (Thăng Long Petrol) hoàn tất năm 2017. Bởi trước thời điểm được chuyển nhượng cho Đất Xanh, Công ty Thăng Long Petrol là đơn vị có 79,9% vốn góp của Petroland.

Câu hỏi được giới Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đặt ra, liệu Petroland có "bị hớ" trong thương vụ bán Thăng Long Petrol cho DXG không? Nguồn gốc lô đất có quy mô hàng chục nghìn m2 tại phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh để Thăng Long Petrol phát triển Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Thăng Long?

Bản cáo bạch niêm yết của Petroland cho biết, Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Thăng Long kà Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày liên kết giữa Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vũ Anh và Petroland cùng 1 cá nhân với tỷ lệ góp vốn tương ứng 20%, 79,9% và 0,1%. Tổng chi phí Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày khoảng trên 2.174 tỷ đồng, trong đó chi phí đất là 490 tỷ đồng.

Thuyết minh báo cáo Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn năm 2016 cho biết, Thăng Long Petrol được thành lập vào năm 2010. Theo giấy chứng nhận đăng ký PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam, Petroland đăng ký góp 399,5 tỷ đồng trong tổng số vốn điều lệ 500 tỷ đồng của Thăng Long Petrol, tương ứng 79,9% quyền sở hữu tại đây. 

Tại ngày 31/12/2015, Petroland đã góp 350,5 tỷ đồng tổng tổng số vốn điều lệ đăng ký tại Thăng Long Petrol, tương ứng 70,1% quyền sở hữu tại Thăng Long Petrol.

Petroland đã thoái 100% vốn sở hữu tại Thăng Long Petrol theo Nghị Quyết của Hội đồng quản trị công ty ký ngày 1/11/2016 và Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần ký với DXG ngày 01/11/2016.

Ở thời điểm cuối năm 2016, DXG đã đặt cọc 10% giá chuyển nhượng với số tiền hơn 56,36 tỷ đồng cho Petroland. Số tiền còn lại DXG thanh toán cho Petroland sau khi các cổ đông hiện hữu của Thăng Long Petrol góp đủ 100% vốn điều của Thăng Long Petrol theo giấy đăng ký hoạt động và hoàn tất chuyển nhượng 100% vốn cho DXG. 

Ngày 17/01/2017, Petroland đã chuyển cho Thăng Long Petrol số tiền gần 147,5 tỷ đồng để góp đủ 100% vốn điều lệ (bao gồm vốn góp hộ cho Vũ Anh gần 98,5 tỷ đồng).

Thuyết minh của Petroland trong báo cáo Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn 2016 cho biết thêm: "Liên quan đến việc chuyển nhượng cổ phần nói trên, Petroland đã ghi nhận khoản phải trả khác cho Vũ Anh với số tiền 48.995.520.000) đồng do Vũ Anh đã góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào Thăng Long Petrol.

Ở báo cáo của DXG cho biết, DXG đã Pg88vn Trang Chủ Chính Thức 573,3 tỷ đồng cho thương vụ mua lại 99,9% quyền sở hữu tại Thăng Long Petrol. Điều này đồng nghĩa, gần 500 tỷ đồng vốn góp (bằng tiền và quyền sử dụng đất) của Petroland và Vũ Anh được bán với giá 563,65 tỷ đồng và chi phí Pg88vn Trang Chủ Chính Thức cho thương vụ này DXG chịu với khoảng 10 tỷ đồng ở thời điểm năm 2016.

Phần đất phát triển Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày khoảng 6,1ha (đã đền bù trong hơn 8,6ha được chấp thuận Pg88vn Trang Chủ Chính Thức). Tại thời điểm chuyển nhượng cổ phần, Thăng Long Petrol chưa được UBND Tp. Hồ Chí Minh cấp quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (vì chưa đóng thuế chuyển mục đích sử dụng đất…).

Đến thời điểm hiện tại, khi Thăng Long Petrol đã về tay DXG, tiền sử dụng đất của Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Thăng Long Petrol vẫn chưa được xác định.

Về gốc đất của Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Thăng Long và bên chịu trách nhiệm đóng tiền chuyển mục đích sử dụng đất, như phần hé lộ trong thuyết minh báo cáo Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn của Petroland, đó là tài sản góp vốn của Vũ Anh.

Trao đổi với 6PG88VN, DXG cho biết: Tại thời điểm DXG nhận chuyển nhượng Thăng Long Petrol, quyền triển khai Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Thăng Long đang còn dang dở về mặt thủ tục thực hiện; quyền sử dụng đất nguồn gốc là các quyền sử dụng đất của các hộ dân thuộc phường Phước Long B, do Vũ Anh phát triển từ năm 2008. Cụ thể, ngày 18/12/2008, Vũ Anh đã được UBND TP.HCM chấp thuận địa điểm Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Khu nhà ở cao tầng và công trình công cộng tại phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM với quy mô diện tích là 86.868 m2 theo Văn bản số 7857/UBND-ĐTMT.

Để phát triển Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày này, ngày 6/8/2010, Petroland và Vũ Anh ký hợp đồng hợp tác để Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng và PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam khai thác Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày nêu trên theo hình thức góp vốn thành lập pháp nhân mới là Thăng Long Petrol, và theo đó pháp nhân mới này trở thành chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày khu nhà ở cao tầng theo Quyết định số 4593/QĐ-UBND ngày 15/9/2014 của UBND TPHCM.

"Vũ Anh chịu trách nhiệm về tiền sử dụng đất của Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày. Vì vậy, khi DXG nhận chuyển nhượng phần vốn góp của Vũ Anh cũng bao gồm nhận trách nhiệm đóng tiền sử dụng đất của Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày sau khi Thăng Long Petrol về với DXG", DXG cho biết.