Giá bất động sản Tp.HCM được dự báo sẽ tiếp tục tăng năm 2020

Thị trường bất động sản Tp.HCM cán ngưỡng giá mới cao chưa từng có trong năm 2019. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định, mức giá này sẽ còn tiếp tục tăng trong năm 2020 do nguồn cung khan hiếm.

Ngưỡng giá mới của thị trường bất động sản Tp.HCM

Báo cáo mới nhất của JLL, trong năm 2019, thị trường căn hộ tại Tp.HCM đã thiết lập một mặt bằng giá mới. Tại Đường Tôn Đức Thắng (Quận 1), một Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày của chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đến từ Hong Kong được chào bán với mức giá 300 triệu/m2.

Tại khu Đông, Masteri Parkland trên Xa lộ Hà Nội sắp được được tung ra thị trường có mức giá khoảng 120 triệu/m2. Một Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày siêu sang khác của một chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức phía Bắc nằm tại khu An Phú - An Khánh cũng đang được chào bán ở mức 120 – 140 triệu/m2. Trên thực tế giá bán các Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại Quận 2 hiện nay thấp nhất cũng đã vọt lên 70 - 80 triệu/m2.

Khu vực Quận 8, đầu tháng 4/2019, một chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức lớn có trụ sở tại Quận 3 đã mở bán đợt cuối của khu phức hợp căn hộ trên đường Tạ Quang Bửu với mức giá 45- 50 triệu/m2. Ngay tại khu vực Bình Chánh, Khang Điền vừa tung ra Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày căn hộ cũng có giá 30 -35 triệu/m2. Tại khu Tây, Tập đoàn Hoa Lâm vừa gây sốt thị trường với Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Aio City cũng có giá 45 triệu/m2.

Tại khu Nam, mức giá căn hộ tại Quận 7 đã vọt lên mức 60 triệu – 90 triệu/m2. Cụ thể, Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày trên đường Nguyễn Lương Bằng của một ông lớn địa ốc khu Nam có giá 70-90 triệu/m2. Một Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày giao thô của chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức này cũng cháy hàng trong tháng 11/2019 với mức giá 60 - 70 triệu/m2.

Số Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày giá tốt chỉ còn hạn hữu

Đến thời điểm hiện tại, số Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày có giá tốt tại Tp.HCM chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay. Với phân khúc căn hộ giá rẻ, Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Ricca tại đường Gò Cát (Quận 9) được chào bán với giá 30 triệu/m2. Đây là mức giá rẻ với một Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày sở hữu vị trí thuận tiện về PG 888 Casino Uy Tín Số 1, pháp lý đầy đủ, tiện ích cơ bản được Pg88vn Trang Chủ Chính Thức chỉn chu.

Tại phân khúc cao cấp, Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Sunshine City Sài Gòn (Quận 7) được đánh giá là Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày cao cấp có giá hấp dẫn và đáng Pg88vn Trang Chủ Chính Thức. Các căn hộ tại Sunshine City Sài Gòn có giá bán dao động từ 52 – 62 triệu đồng/m2. Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày này có chính sách thanh toán đóng 25% nhận nhà, phần còn lại 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày cho vay PG 88 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 0% và ân hạn nợ gốc trong 30 tháng.

Nếu trừ ưu đãi PG 88 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 0% trong 30 tháng, thì giá các căn hộ Sunshine City sẽ rơi vào khoảng 46 - 55 triệu đồng/m2 . Mức giá này được xem là khá mềm với một Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày được bàn giao cao cấp, sở hữu nhiều tiện ích, có thiết kế cảnh quan resort như Sunshine City Sài Gòn.

Cụ thể, Sunshine City Sài Gòn là một trong những Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày sở hữu vị trí đẹp nằm trên đường Phú Thuận, thông với đường Huỳnh Tấn Phát, chỉ cách Phú Mỹ Hưng vài trăm mét. 

Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày được thiết kế như resort, nằm trên một "ốc đảo", giữa hồ nước nhân tạo có diện tích mặt nước lớn bậc nhất khu Nam 12.000 m2. Tất cả các tầng căn hộ lẻ trên các tòa tháp đều có vườn treo quy mô lớn. Trên đỉnh tòa tháp là các khu công viên nhiệt đới, đường dạo bộ trên không, hệ thống hồ bơi vô cực, vườn thiền quy mô…

Sunshine City Sài Gòn sở hữu tỷ lệ căn góc trên một tầng dao động từ 50% - 100%

Ngoài ra, Sunshine City Sài Gòn còn sở hữu gần 70 tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống như: Hồ bơi 4 mùa trong nhà, vườn dạo bộ liên toà, trường mầm non quốc tế Canada, siêu thị, shop thời trang, rạp chiếu phim, chuỗi tiện ích cho trẻ em, spa, gym, nhà hàng.

Bề ngoài 9 tòa tháp được ốp kính Low-E chống tia tử ngoại. An ninh của toàn Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày được đảm bảo nhờ công nghệ Face ID tối tân. Để hoàn thiện Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày, chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đã sử dụng gạch Ceramic (như đá cẩm thạch) để lát phòng khách và bếp, khu vực phòng ngủ được lát gỗ nhập khẩu. Toàn bộ thiết bị bếp như vòi rửa, chậu rửa, máy hút mùi, bếp từ cao cấp đều được nhập nguyên chiếc từ Châu Âu, đến từ thương hiệu Franke hoặc Hafele.

Toàn bộ nội thất tại nhà vệ sinh như bồn tắm, lavabo, bồn cầu thông minh, vòi sen, phụ kiện phòng tắm… đều được cung cấp bởi thương hiệu Kohler của Đức. Ngay đến cả hệ thống máy lạnh âm trần, máy nóng lạnh, tủ âm tường trong phòng ngủ… chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức cũng trang bị chỉn chu cho khách hàng.

Giá tiếp tục tăng trong năm 2020?

Theo nhận định của các chuyên gia có 2 nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Tp.HCM giai đoạn từ năm 2020 sẽ còn tiếp tục tăng là sự điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2019-2024, tình trạng khan hiếm Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày bất động sản mới.

Cụ thể, báo cáo mới đây của Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA), số lượng nguồn cung sản phẩm nhà ở toàn thành phố đang có sự sụt giảm mạnh. Dẫn nguồn dữ liệu từ Sở Xây dựng Tp.HCM, báo cáo của HoREA cho biết, trong 9 tháng đầu năm 2019, toàn thành phố chỉ có một Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày nhà ở được chấp thuận chủ trương Pg88vn Trang Chủ Chính Thức, giảm 83%.

Trong khi nỗi lo khan hiếm nguồn cung do chính quyền siết việc cấp phép Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày chưa hết thì thị trường bất động sản Tp.HCM lại tiếp tục nỗi lo về việc bảng giá đất giai đoạn 2019-2024 sẽ tăng mạnh trước bối cảnh khung giá đất cũ sẽ hết hạn vào ngày 29-12-2019.

Theo Chủ tịch hiệp hội bất động sản Tp.HCM, hiện nay bảng giá đất tại Tp.HCM đang quá lạc hậu, phổ biến chỉ bằng khoảng 30-50% giá đất thực tế trên thị trường. Mức tăng 30% được xem là hợp lý vì nếu tăng quá cao có thể dẫn đến việc lợi bất cập hại về lâu dài.