Đầu tư căn hộ: Sôi động thị trường mua để cho thuê

Nhiều năm nay, một hạng mục được các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức quốc tế ưu tiên là mảng căn hộ cao cấp cho thuê. Đây cũng đang là xu hướng Pg88vn Trang Chủ Chính Thức ngày càng phát triển mạnh trên thị trường bất động sản Việt Nam trong một vài năm trở lại đây.

Kênh Pg88vn Trang Chủ Chính Thức an toàn

Bất động sản mua để cho thuê “buy-to-let” là loại hình đã có từ lâu đời tại các thị trường phát triển như Anh, Mỹ, Úc… và ngày càng trở thành xu hướng phổ biến tại nhiều nước trên thế giới.

Theo khảo sát mới nhất vào đầu năm 2015 của Hiệp hội môi giới nhà cho thuê của Anh (ARLA), có tới 66,7% nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức tại Anh đang sở hữu ít nhất một bất động sản “buy-to-let” không có ý định bán đi căn nào trong vòng 12 tháng tới. Báo cáo này đã chứng minh việc mua căn hộ và cho thuê lại đang mang lại những lợi ích Pg88vn Trang Chủ Chính Thức cho chủ sở hữu.

Tại Việt Nam, các báo cáo về thị trường bất động sản trong nước của Savills và CBRE cho thấy thị trường căn hộ cho thuê rất tích cực, tạo đà cho nguồn cung. Quý 1/2015, trung bình tỷ lệ căn hộ có khách thuê là 80% tại Hà Nội và 82% ở Tp.HCM. Trong đó, công suất cho thuê căn hộ hạng A và tại khu vực trung tâm cả hai thành phố đạt tới hơn 90%.

Từ thực tế thị trường ngày một khởi sắc, Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 thế giới đang “lấy lại phong độ” sau thời gian khủng hoảng, đồng thời các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đang ngày càng tỏ ra thận trọng trong việc lựa chọn kênh Pg88vn Trang Chủ Chính Thức hiệu quả, bất động sản “buy-to-let” có xu hướng thu hút dòng vốn và được đánh giá là kênh Pg88vn Trang Chủ Chính Thức an toàn.

Bởi thị trường này hướng tới những khách hàng có nhu cầu ở thực, tạo ra khoản thu nhập ổn định, "né" sóng bất động sản và “của để dành” an toàn cho nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức.

Sóng “buy-to-let” căn hộ cao cấp

Nguồn cầu ngày càng tăng, tạo nên một làn sóng các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức mua căn hộ để cho thuê. Tùy vào chiến lược và khả năng về vốn, có người mua căn hộ nhỏ để cho cá nhân thuê, có người mua căn hộ cao cấp để cho doanh nhân, người nước ngoài thuê và duy trì giá trị Pg88vn Trang Chủ Chính Thức lâu dài.

Thực tế ở Hà Nội và Tp.HCM cho thấy, các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức chuyên nghiệp có xu hướng lựa chọn loại hình căn hộ cao cấp nhất (hạng A) với 2-3 phòng ngủ và nội thất sang trọng bởi lý do rất dễ hiểu: căn hộ càng cao cấp và ở vị trí càng trung tâm càng dễ tìm khách thuê, đặc biệt là khách thuê ngoại quốc đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Tại Tp. HCM, tỉ suất lợi nhuận có thể cao hơn nếu căn hộ nằm trong khu vực “được săn lùng” ở các quận 1, 3 và 7. Các căn hộ cao cấp có diện tích 100m2-200m2 thường được các doanh nhân hay chuyên gia nước ngoài thuê với giá dao động 30-120 triệu đồng/tháng. Chính tiềm năng của thị trường là căn cứ để nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức có thể đảm bảo khoản Pg88vn Trang Chủ Chính Thức sẽ có được lợi suất ít nhất từ 5%-10% mỗi năm.

Một trường hợp điển hình của căn hộ cao cấp được săn lùng tại Tp.HCM là Vinhomes Đồng Khởi. Theo đánh giá của giới chuyên môn, Vinhomes Đồng Khởi được nhiều khách thuê, đặc biệt là khách ngoại lựa chọn bởi hội tụ nhiều yếu tố thể hiện đúng giá trị của căn hộ hạng sang như chất lượng căn hộ, kiến trúc, nội thất đẳng cấp quốc tế, vị trí ngay trung tâm quận 1...

Ngoài ra, khối đế của Vinhomes Đồng Khởi chính là trung tâm Pg88ok ưu đãi hấp dẫn cao cấp với đầy đủ các tiện ích từ mua sắm đến vui chơi giải trí, ẩm thực đa dạng… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Trong bối cảnh xúc tiến Pg88ok ưu đãi hấp dẫn và du lịch giữa Việt Nam và các nước ngày càng được đẩy mạnh, nguồn khách nước ngoài cũng như các chuyên gia trẻ tu nghiệp ở nước ngoài trở về ngày càng nhiều, nhu cầu thuê và mua căn hộ “buy-to-let” ngày càng lớn. Bên cạnh đó, việc người nước ngoài và Việt Kiều được sở hữu nhà đất ở Việt Nam từ 1/7/2015 là một lực đẩy rất lớn khiến thị trường càng thêm sôi động trong thời gian tới.