Đầu tư bất động sản: “Thèm cuộc sống không nợ nần”

Cùng với hàng loạt vụ vỡ nợ, bán tháo..., căn bệnh đói vốn của thị trường bất động sản dường như đang vào giai đoạn trầm kha nhất.

Điều đáng nói ở đây, không chỉ các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức thứ cấp, nhỏ lẻ thấm đòn khủng hoảng, không ít PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bất động sản tên tuổi, với những Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày “khủng” cũng đang đối mặt với những món nợ hàng trăm tỷ đồng chỉ vì nhà xây lên nhưng không bán được.

Nhỏ, to đều lỗ

Thị trường bất động sản tuần qua nhận một tin khá sốc, khi Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí (PVL) phát đi một thông báo với nội dung đại ý: do cần tiền trả nợ 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày, công ty này sẽ giảm khoảng 35% giá bán 85 căn hộ tại Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Petro Vietnam Landmark (quận 2, Tp.HCM) từ 21,36 triệu đồng/m2, xuống còn thấp nhất 15,5 triệu đồng/m2.

Theo tính toán của PVL, sau khi bán hết số căn hộ trên, số lỗ dự kiến của PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com này vào khoảng 70 tỷ đồng do việc giảm giá bán.

Lý giải cho việc giảm giá khủng trên, đại diện lãnh đạo PVL cho hay, năm nay, thị trường bất động sản trầm lắng, các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com thận trọng hơn trong việc khai thác các Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày nhà ở. Cùng với đó, PG 88 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ vay vốn cao, chi phí đầu vào của Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày tăng giá liên tục, đã đẩy nhiều PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bất động sản, trong đó có PVL lâm vào khó khăn.

Trong khi đó, để Pg88vn Trang Chủ Chính Thức cho Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Petro Vietnam Landmark, PVL đã phải vay của 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày Bưu điện Liên Việt 100 tỷ đồng, với hạn trả nợ là 23/11. Do vậy, đến hạn trên, nếu không trả được nợ, theo thỏa thuận của hai bên từ trước, PG 88 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ sẽ tăng 25% mỗi năm cùng với phạt quá hạn 150% tương đương PG 88 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 35%/năm và lãi gộp thì công ty phải thanh toán với PG 88 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ khoảng 40% mỗi năm.

Chủ tịch Hội đồng Quản trị PVL Hoàng Ngọc Sáu cho biết, nếu không thu xếp được Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn, công ty sẽ không đủ khả năng thanh toán khoản vay 100 tỷ đồng cho 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày Bưu điện Liên Việt đúng hạn và do đó sẽ làm tê liệt quá trình PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam của PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com.

Không chỉ PVL gặp khó khăn về Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn buộc phải “bán tháo” căn hộ, trong khoảng 1 tuần trở lại đây, khá nhiều PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bất động sản tên tuổi khác cũng công bố thua lỗ vì không thể bán được hàng.

Chẳng hạn như Công ty Cổ phần Pg88vn Trang Chủ Chính Thức phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) cũng cho biết, trong quý 3/2011, PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com này đã lỗ hơn 9 tỷ đồng do thị trường khó khăn, Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày bán hàng chậm. Trong khi cùng kỳ năm trước, PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com này lãi gần 75 tỷ đồng.

Một PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bất động sản khác là Công ty Phát triển bất động sản Phát Đạt cũng thông báo lỗ khoảng 7 tỷ đồng trong quý 3/2011 do không kiếm được một “cắc” nào từ việc bán căn hộ.

Cùng với PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bất động sản thua lỗ, không ít nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức thứ cấp, nhỏ lẻ cũng đã phải ngậm đắng nuốt cay chỉ vì ôm quá nhiều nhà, đất. Ngay như Nguyễn Thị Cúc (Thường Tín, Hà Nội) khi bị bắt vì vỡ nợ hàng trăm tỷ đồng mới đây, cũng thừa nhận trước cơ quan điều tra rằng, phần lớn tiền vay của người này hiện giờ đang nằm trong “đất cát”.

Đau đầu chạy tiền

Chỉ mới đây thôi, khoảng đầu tháng 9, cùng với một vài cơn sốt đất cục bộ tại Hà Nội và các vùng lân cận, giới Pg88vn Trang Chủ Chính Thức bất động sản dường như đang sống trong tâm trạng thắc thỏm, chờ sự phục hồi của thị trường vào những tháng cuối năm.

Thế nhưng, khi niềm hy vọng vừa được nhen nhóm thì cũng là lúc hàng loạt vụ vỡ nợ tại Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc... được phanh phui, trong đó phần lớn đều thú nhận là đã thua lỗ do Pg88vn Trang Chủ Chính Thức vào bất động sản.

Thực tế đó càng được minh chứng khi giá đất chào bán tại các Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày đình đám như Vân Canh, Splendora (Bắc An Khánh), Glemximco... liên tục giảm mạnh.  Chẳng hạn, tại Geleximco, giá đất liền kề các trục đường nhỏ giảm khoảng 3 -5 triệu đồng, còn 38 triệu đồng/m2, liền kề trục đường to giảm khoảng 7 triệu đồng, còn 45 - 48 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, giá đất tại Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Vân Canh so với vài tháng trước đây hiện cũng đã giảm khoảng 5 - 6 triệu đồng/m2. Đơn cử, những lô đường 12 m, giá còn khoảng 40 - 41 triệu đồng/m2, lô đường to 50 - 55 triệu đồng/m2, nhưng cũng không mấy người hỏi mua.

Theo tính toán của giới Pg88vn Trang Chủ Chính Thức, với những ai mua đất Vân Canh vào thời điểm sốt nóng cách đây vài tháng, hiện cũng đã phải bốc hơi từ 500 triệu - 1 tỷ đồng cho một suất đất.

Đáng chú ý, sau khi Thanh tra Chính phủ đề xuất dừng Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội), giá đất liền kề tại đây đã nhanh chóng sụt giảm từ 3 - 5 triệu đồng/m2 nhưng vẫn có nhiều người hỏi mua.

Cụ thể, đất phân lô nằm trên các mặt đường bé hiện chỉ còn khoảng 28 - 30 triệu đồng/m2, các lô gần mặt đường to hoặc gần hồ dao động quanh mức 50 - 55 triệu đồng/m2, thay vì trên 60 triệu đồng/m2, so với thời điểm trước khi có vụ việc trên.

Ông Ngô Hồng Tuấn, Trưởng văn phòng Công chứng Đông Đô cho biết, hơn một tháng nay, tại văn phòng của ông có rất nhiều khách hàng đến làm thủ tục công chứng mua bán nhà đất. Tuy nhiên, trong 10 trường hợp thì có đến 8 trường hợp là công chứng bán nhà để gán nợ, do chủ nhà không có tiền để trả nợ vay.

Một nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức chia sẻ, hiện chị đang “ném” hàng chục tỷ đồng vào các Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày như U-Silk City, An Khánh... mà dường như chưa tìm được lối thoát, vì thị trường sụt giảm quá nhanh, trong khi các căn hộ, mảnh đất của chị giá lại quá cao, vượt khả năng thanh toán của nhiều người.

“Giờ nhà đất thì nhiều, nhưng thú thực, tôi thèm một cuộc sống không nợ nần quá. Hiện chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đang giục đóng tiền đợt tiếp theo khoảng 2 tỷ đồng, nhưng không biết vay ai bây giờ”, nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức trên tâm sự.

Cùng cảnh ngộ đó, không ít nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nhỏ lẻ khác cũng đang phải đau đầu chạy tiền đóng theo tiến độ hoặc trả các khoản nợ đã vay trước đó. Còn với những ai đã trót “dính” vào Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Nam An Khánh thì tình cảnh còn bi đát hơn khi vừa phải xoay tiền trả nợ 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày, vừa như ngồi trên đống lửa, mất ăn mất ngủ vì lo sợ các suất đất của mình sẽ bị “teo” theo Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày, nếu không may tới đây quyết định dừng và hủy xây dựng Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày được đưa ra.