Đầu tư bất động sản báo hiệu “mùa vàng”?

Việc các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đặt niềm tin và “rót vốn” vào các dự án đang báo hiệu cho một “mùa vàng” của bất động sản Việt Nam.

“Khai hội” Pg88vn Trang Chủ Chính Thức

Tháng 3/2007, hàng loạt các dự án Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản đã được cấp phép. Có thể nói đây chính là thời điểm rộn ràng nhất trong khoảng 4 năm trở lại đây của thị trường bất động sản Việt Nam. Một số chuyên gia đã gọi quý 1/2007 là thời điểm “khai hội” Pg88vn Trang Chủ Chính Thức.

Trên thực tế, “bức tranh” sáng sủa của Pg88vn Trang Chủ Chính Thức địa ốc tại Việt Nam đã bắt đầu được hình thành từ khoảng quý 4/2006 với những dự báo khá lạc quan cùng với việc một số nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài “ngỏ ý” tìm hiểu về khả năng thành công khi rót vốn vào thị trường này.

Nổi bật nhất là trong tháng 3/2007, riêng Quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Bất động sản VinaCapital đã gặt hái được thành công không ngờ trong đợt tổ chức huy động vốn tại New York (Mỹ) với khoảng 600 triệu USD, vượt đến 200 triệu USD so với dự kiến.

Hay mới đây nhất, thành phố Hà Nội đã trở thành một trong 2 tâm điểm Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài vào bất động sản với hàng loạt các dự án được mở ra.

Trong đó có thể kể đến việc Công ty Cổ phần Vincom trở thành đơn vị nghiên cứu, lập dự án Pg88vn Trang Chủ Chính Thức cải tạo Công viên Thống Nhất với số vốn dự kiến gần 100 tiệu USD; Dự án cải tạo Công viên Yên Sở thành khu vui chơi giải trí hiện đại với khách sạn và trung tâm Pg88ok ưu đãi hấp dẫn do Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) làm chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức; Hai tập đoàn Riviera (Nhật Bản) và Keangnam (Hàn Quốc) cũng đang trình lên UBND thành phố kế hoạch Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng khách sạn 5 sao trên đường Phạm Hùng với vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức khoảng 500 triệu USD.

Đặc biệt, dự kiến từ năm 2010 Hà Nội sẽ có một

tòa nhà “chọc trời”

cao 65 tầng nằm bên đường Liễu Giai (Ba Đình) mang tên Hanoi City Complex do Công ty Coralis Vietnam Co. Ltd Pg88vn Trang Chủ Chính Thức.

Tp.HCM cũng là một tâm điểm chú ý của Pg88vn Trang Chủ Chính Thức địa ốc. Đơn cử là giữa tháng 3 Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng và Công ty Franklin (chuyên ngành tư vấn tiếp thị, Pg88vn Trang Chủ Chính Thức và quản lý bất động sản tại New York) đã hợp tác thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản Ruby Center tại quận Tân Phú với tổng số vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức khoảng 6 tỷ đồng.

Không riêng gì Tân Phú, hiện các quận huyện khác tại Tp.HCM cũng rộn rịp không kém như Nhà Bè, một huyện cách xa trung tâm nay cũng được LG Engineering và Construction triển khai dự án xây dựng khu đô thị mới Nhà Bè rộng 360 ha. Khu vực quận 2 thì đang sôi nổi với những thông tin về tiến độ xây dựng hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Đông Tây...

Sẽ là “mùa vàng”, nếu…

Tuy nhiên, cũng đã có không ít ý kiến lo ngại về một “cơn sốt” tại thị trường bất động sản dẫn tới sự đổ vỡ ở một mức độ nào đó. Cơ sở cho quan điểm này chính là tâm lý phong trào của các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức trong nước.

Trên thực tế, thực trạng “sốt lạnh” của thị trường bất động sản trước đây về cơ bản xuất phát từ cuộc “chạy đua” của giới Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nội địa trong khi năng lực quản lý và tài chính của đa số nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức còn yếu. Đặc biệt là xu hướng rời bỏ thị trường chứng khoán sang Pg88vn Trang Chủ Chính Thức bất động sản của không ít nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức cá nhân và PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com trong nước.

Đối với các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài, mặc dù niềm tin vào tương lai tại thị trường địa ốc Việt Nam kh

á

cao, song nhi

ều ng

ư

ời

 cũng tỏ ra lo ngại bởi yếu tố thiếu minh bạch vẫn chưa nằm ở “ngưỡng” an toàn.

Điển hình cho mối lo này là

“lời khuyên”

hãy nghiên cứu kỹ trước khi quyết định Pg88vn Trang Chủ Chính Thức chứ đừng “nhảy dù” thẳng vào “bãi đáp”của Tổng giám đốc Công ty Indochina Capital Peter Ryder tại Diễn đàn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Việt Nam diễn ra trong 2 ngày 20-21/3 vừa qua tại Hà Nội do EuroMoney tổ chức.

Việc các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài bắt đầu tham gia mạnh mẽ cho thấy một th

ời k

ỳ s

ôi

đ

ộng c

ủa

thị trường địa ốc Việt Nam

đang đến gần. Song nếu các “yếu điểm” cơ bản của thị trường bất động sản Việt Nam như khung pháp lý, giá đất, minh bạch thông tin hay tâm lý phong trào… không sớm được khắc phục triệt để thì rất có thể “mùa vàng” sẽ không đến.