Đa dạng phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn tại Bình Thạnh
Khánh Huyền
29/07/2024, 08:00
Phân khúc cho thuê đóng vai trò quan trọng trong thị trường bất động sản TPHCM. Trong đó, cho thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh nhận được sự quan tâm lớn với đa dạng phân khúc giá thuê, tùy thuộc vào vị trí, diện tích của căn nhà…
NHÀ NGUYÊN CĂN BÌNH THẠNH CHO THUÊ CÓ NHIỀU LỢI THẾ
Bình Thạnh là một trong số các quận trung tâm của thành phố, có vị trí đặt tại cửa ngõ phía Đông Bắc của TPHCM. Bốn mặt của quận đều giáp ranh với nhiều quận lớn bao gồm quận Thủ Đức, Phú Nhuận, Gò Vấp, quận 1 và quận 12. Tuy nằm gần kề quận 1 nhưng giá cho thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh lại có phần “dễ chịu” hơn nhiều.
Sở hữu nhiều tiện ích nổi bật, quận Bình Thạnh đã trở thành nơi tập trung sinh viên và người PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ đông đúc của thành phố. Dù bạn cần tìm thuê nhà nguyên căn ở thực hay phục vụ nhu cầu PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam thì vẫn dễ dàng tìm thấy nhiều phân khúc giá.
Xét về tiện ích, quận Bình Thạnh thu hút nhiều sinh viên đến thuê vì sở hữu hệ thống giáo dục quy mô lớn. Trong đó, các trường đại học trọng điểm tại quận Bình Thạnh phải kể đến như đại học Ngoại Thương cơ sở II - TP.HCM, đại học HUTECH TP.HCM, đại học Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 tài chính TP.HCM, đại học Công Nghệ TP.HCM, đại học quốc tế Hồng Bàng, Học viện cán bộ TP.HCM,... và còn nhiều trường quốc tế khác.
Sở hữu nút giao thông Hàng Xanh đông đúc nối liền các quận trung tâm, cùng với đó là các tuyến đường quan trọng như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh đã được nâng cấp. Vào các giờ cao điểm lượng xe lưu thông tại quận Bình Thạnh sẽ tăng cao, vì vậy chọn sinh sống tại quận Bình Thạnh, sinh viên sẽ tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển vào các giờ cao điểm.
Ngoài ra, quận Bình Thạnh là cửa ngõ đón tàu thống nhất Bắc - Nam, nơi đặt Bến xe Miền Đông và là điểm kết nối QL1 và QL13. Điều kiện thuận lợi đã thúc đẩy giao thương của quận Bình Thạnh phát triển nhanh chóng. Mạng lưới giao thông đường thủy hoạt động sôi nổi cũng giúp lưu thông hàng hóa tại quận Bình Thạnh đến nhiều tỉnh và khu vực lân cận.
Đối với các tiểu thương và người PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ tỉnh, thị trường buôn bán hàng hóa gần các chợ lớn lâu năm như chợ Bà Chiểu, Văn Thánh vẫn là thị trường ổn định nhất. Nhu cầu thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh để PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam vẫn được duy trì hàng chục năm qua.
CÁC PHÂN KHÚC GIÁ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN BÌNH THẠNH
Nếu như giá cho thuê nhà nguyên căn Gò Vấp hay giá cho thuê nhà nguyên căn Thủ Đức tăng lần lượt 16.6% và 9.5% thì quận Bình Thạnh đã tăng 24.4% trong một năm trở lại đây. Trung bình giá cho thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh khoảng 26,5 triệu đồng/tháng. Phường 13, phường 11, phường 25, phường 17 và phường 22 là các khu vực có nguồn cung cho thuê nhiều nhất.
Đối với sinh viên, người PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ với nhu cầu thuê nhà giá rẻ, tại quận Bình Thạnh có phân khúc dưới 5 triệu đồng/tháng, tuy nhiên số lượng ít. Đặc điểm của những ngôi nhà này là có vị trí tại các con hẻm nhỏ. Có thể tìm thấy ở các tuyến đường như Vạn Kiếp, Chu Văn An, Bình Quới. Diện tích trung bình cho mỗi căn sẽ dao động từ 12 - 25m2 bao gồm 1 trệt - 1 lầu hoặc 1 trệt - 2 lầu. Các căn nhà này sẽ phù hợp với gia đình từ 2 - 3 thành viên hoặc sinh viên ở ghép.
Với các căn nhà có vị trí thuận tiện và diện tích rộng rãi hơn, mức giá thường dao động từ 5 - 10 triệu đồng/tháng. Phân khúc này nhà nguyên căn diện tích từ 25 - 45m2. Có nhiều sự lựa chọn hơn cho người thuê, chủ yếu nằm tại các tuyến đường Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Xí, Nơ Trang Long, khu Thanh Đa.
Còn với phân khúc từ 10 - 40 triệu đồng/tháng hoặc hơn chủ yếu là nhà nguyên căn sở hữu mặt tiền phù hợp nhu cầu ở kết hợp PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam, dịch vụ, văn phòng…
Nhìn chung, nhà nguyên căn cho thuê quận Bình Thạnh đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách thuê với mức giá thuê hợp lý.
Đón đọc Tạp chí PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot Việt Nam số 22-2026
Mời quý độc giả đón đọc Tạp chí PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot Việt Nam số 22-2026 phát hành ngày 01/06/2025 với nhiều chuyên mục hấp dẫn...
Hơn 60% căn hộ hạng A tương lai tại khu Đông TP.HCM: Metro và đô thị tích hợp tạo giá trị bất động sản mới
Hơn 60% căn hộ hạng A tương lai tại khu Đông TP.HCM dự kiến tập trung tại Thủ Thiêm, nơi hạ tầng chiến lược và đô thị tích hợp đang PG88 hơn 2,1 triệu thành viên mạnh mẽ.
Căn hộ Bespoke chính thức động thổ, khởi đầu cho giai đoạn triển khai thực tế
Ngày 29/5/2026, Lễ động thổ Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 Khải Hoàn Imperial thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường khi đánh dấu cột mốc quan trọng, chuẩn bị đưa Khu phức hợp căn hộ Bespoke hạng sang bước vào giai đoạn tăng tốc triển khai.
TP.Hồ Chí Minh có tổng diện tích tự nhiên 679.691 héc-ta sau sáp nhập đơn vị Pg88hi nạp rút siêu tốc
Ủy ban nhân dân TP.Hồ Chí Minh vừa hoàn thành báo cáo kết quả thống kê đất đai năm 2025 trên địa bàn sau khi thực hiện sáp nhập đơn vị Pg88hi nạp rút siêu tốc theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 của PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot. Theo báo cáo, TP.Hồ Chí Minh mới có tổng diện tích tự nhiên 679.691 ha, tương đương 6.796,91 km², với quy mô dân số hơn 14 triệu người và 168 đơn vị Pg88hi nạp rút siêu tốc cấp xã.
Mô hình PG88 hơn 2,1 triệu thành viên đô thị liên vùng tích hợp: Tương lai của bất động sản vệ tinh
Việc xóa nhòa ranh giới Pg88hi nạp rút siêu tốc bằng các tuyến đường sắt đô thị liên tỉnh và trục 6Pg88.com hơn 1000 trò chơi hấp dẫn cao tốc đô thị đang tạo nền tảng vững chắc cho sự xuất hiện của các tổ hợp căn hộ tiêu chuẩn cao cấp ngay tại cửa ngõ TP.HCM - trong đó tháp Eleva của Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 Destino Centro (Seaholdings) là điển hình tiên phong đáng chú ý nhất tại khu Tây.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - PG88 hơn 2,1 triệu thành viên, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu PG88 hơn 2,1 triệu thành viên 6Pg88.con nạp rút siêu tốc đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn PG88 hơn 2,1 triệu thành viên đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của 6PG88VN vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên 6PG88VN.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, PG88 hơn 2,1 triệu thành viên mạnh mẽ, Tạp chí PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot Việt Nam/6PG88VN đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến 6PG88 link đăng nhập?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào Pg88vnd link khuyến sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch Pg88vnd link khuyến ).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: