Pg88vnd dành cho Android và iOS tại Việt Nam bất động sản lên cơn sốt

Suốt trong tháng 9 và tháng 10/2007, giá giao dịch cổ phiếu bất động sản trên sàn giao dịch chứng khoán và trên thị trường OTC đều tăng mạnh, nhiều nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức săn lùng những cổ phiếu bất động sản chuẩn bị lên sàn, khi

ến

 cho giá của chúng tăng vọt.

Trên sàn Tp.HCM, cơn sốt cổ phiếu VIC và HDC kéo dài nhiều ngày qua, nhất là HDC (C

ông ty

Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu) với 4 phiên tăng giá kịch trần và toàn bộ hơn 10.000 cổ phiếu đặt bán mỗi phiên đều được “vét” sạch.

Phiên 11/10, nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài đã “gom” 49.000 cổ phiếu HBC của Công ty Xây dựng và PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam địa ốc Hòa Bình, chỉ bán có 200 HBC làm cho các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức trong nước “nhào” theo mua vào với giá trần, đẩy giá HBC lên trần với khối lượng khớp lệnh rất lớn là 205.810 cổ phiếu, trị giá hơn 26 tỷ đồng.

Trên thị trường OTC, cổ phiếu bất động sản tăng giá ngoạn mục nhất trong 3 tuần qua là cổ phiếu của Công ty Cổ phần Pg88vn Trang Chủ Chính Thức phát triển nhà và đô thị Idico, giá từ 35.000 đồng/cổ phiếu vọt lên gấp đôi sau khi Idico công bố sẽ chốt danh sách cổ đông để lưu ký chứng khoán vào ngày 15/10/2007.

Cổ phiếu của Hoàng Anh Gia Lai cũng tăng rất mạnh, nhất là sau khi thị trường tiếp nhận thông tin chính thức: ngày 10/10, Công ty Liên doanh Quản lý quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Vietcombank (VCBF-Quỹ liên doanh với Singapore) đã ký hợp đồng hợp tác chiến lược với Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL). Theo đó, VCBF đã Pg88vn Trang Chủ Chính Thức vào HAGL 4 triệu cổ phiếu, chiếm 4% vốn điều lệ của HAGL.

Đến thời điểm hiện nay, HAGL đã có 9 nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức chiến lược là tổ chức như: Jaccar của Pháp, VCBF, Dragon Capital của Anh, Asia-Vantage Global của Nhật, Công ty Chứng khoán SSI, Ngân hàng Sacombank, Công ty Chứng khoán SBS, Quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Thành Việt và đang thương lượng với Quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức VF1. Hiện các quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đã sở hữu khoảng 27% vốn điều lệ của HAGL. Ngày 12/10, giá cổ phiếu HAGL đã lên tới 120.000 đồng/cổ phiếu, tăng 40.000 đồng/cổ phiếu so với giá cách đây 2 tháng.

Giá cổ phiếu của những công ty bất động sản chuẩn bị lên sàn cũng được săn lùng ráo riết như Công ty Cổ phần 577, Pg88vn Trang Chủ Chính Thức và Xây lắp Chương Dương, Pg88vn Trang Chủ Chính Thức và Khai thác công trình giao thông 584. Công ty CJSC5 (chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nhiều dự án chung cư tại Tp.HCM) sẽ niêm yết trên sàn HCM với giá tham chiếu là 160.000 đồng nhưng hiện giá đã được kích lên tới 185.000 đồng/cổ phiếu.

Vậy nguyên nhân chủ chốt nào đẩy giá cổ phiếu bất động sản lên cơn sốt?

Theo nhận định của chuyên gia bất động sản, nguyên nhân chính là do hàng loạt các quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài, nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức cá nhân đang đổ tiền vào các công ty bất động sản do thị trường cao ốc căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê, thị trường nhà ở, xây dựng khu công nghiệp, khu du lịch... đang bùng nổ, cung rất thiếu so với cầu.

Ông Daniel Francey, Phó giám đốc phụ trách khối Dịch vụ khách hàng PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com của CBRE cho biết, mặc dù các hoạt động xây dựng cao ốc đang phát triển rầm rộ tại Tp.HCM nhưng lượng mặt bằng mới vẫn không đáp ứng được nhu cầu.

Hiện Tp.HCM có khoảng 50 cao ốc văn phòng và căn hộ cho thuê từ loại A đến loại C với tổng diện tích văn phòng hạng A khoảng 81.000 m2, hạng B 194.000 m2 và hạng C là 191.000 m2. Công suất cho thuê luôn đạt khoảng 97%, riêng văn phòng hạng A từ năm 2005 đến nay đã được cho thuê hết 100%.

Giá cho thuê cao ốc văn phòng hạng A năm 2007 so năm 2006 tăng 40%, hiện từ 35-45 USD/m2/tháng, hạng B tăng 26%, lên mức 26-27 USD/m2/tháng và hạng C tăng hơn 17%, lên khoảng 24 USD/m2/tháng, chưa tính phí quản lý và 10% thuế gi

á tr

ị gia t

ăng

.

Hiện một số cao ốc đang xây dựng, chưa đi vào hoạt động nhưng đã chào giá rất cao so với giá các cao ốc đang cho thuê, hạng A lên tới 60 USD/m2/tháng, hạng B 45 USD/m2/tháng, hạng C 30 USD/m2/tháng, chưa bao gồm phí quản lí và thuế VAT.

Đây chính là “động lực” thu hút hàng loạt các quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài “mở hầu bao” vào bất động sản. Hiện nay, tại Tp.HCM đã có khoảng hơn 40 quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài với tổng số vốn trên 20 tỷ USD đang tìm kiếm dự án bất động sản ở nhiều quận, huyện khác nhau. Nhiều tập đoàn tài chính đã thành lập quỹ bất động sản, trong đó có rất nhiều công ty, tập đoàn đến từ Mỹ với số vốn vài trăm triệu đôla cũng đã có mặt tại Việt Nam.

Trong số các quỹ này, Indochina Capital là quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức lớn nhất. Tuần trước, Indochina Capital đã quyết định Pg88vn Trang Chủ Chính Thức 15% cổ phần của Công ty Pg88vn Trang Chủ Chính Thức và Sản xuất Việt Hàn (VHC-một trong những PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com sản xuất cáp viễn thông) sau khi VHC xây dựng kế hoạch Pg88vn Trang Chủ Chính Thức gần 100 triệu USD triển khai các dự án bất động sản như cao ốc văn phòng, trung tâm Pg88ok ưu đãi hấp dẫn, hạ tầng khu công nghiệp, dịch vụ du lịch.

Indochina Capital cũng mua 20% cổ phiếu của Công ty Cổ phần Địa ốc Hoàng Quân với giá 20 triệu USD và mua cổ phần của Công ty Cổ phần Tư vấn, Pg88ok ưu đãi hấp dẫn và Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân - Mekong với tổng số tiền 12 triệu USD. Tính đến nay, Indochina Capital đã Pg88vn Trang Chủ Chính Thức hơn 1 tỉ USD vào các dự án bất động sản ở Việt Nam. Tại Việt Nam, Indochina Capital đã thành lập 2 quỹ bất động sản là Indochina Land I & II với tổng vốn hơn 300 triệu USD.

Ngoài ra còn có thể kể một quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức quy mô vốn 100 triệu USD do Công ty Việt Nam Partners liên doanh với Ngân hàng Pg88vn Trang Chủ Chính Thức và phát triển Việt Nam thành lập, trong đó vốn góp từ các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức Mỹ là 30%.