Chờ “sóng” FDI đổ vào bất động sản

Theo bà Đỗ Thị Loan, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, thời gian tới sẽ có m

ột

làn sóng Pg88vn Trang Chủ Chính Thức mới đổ vào bất động sản Việt Nam.

Bà nhận định như thế nào về nguồn vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản của Việt Nam trong thời gian gần đây?

Theo ước tính, hiện thị trường bất động sản Việt Nam đang thu hút hàng chục tỷ USD vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức. Ngoài các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com trong nước thì vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài cũng ngày một mạnh khiến cho thị trường bất động sản Việt Nam đang ngày một “nóng” lên. Nhằm đón đầu cơ hội phát triển các loại hình bất động sản khi Việt Nam đã gia nhập WTO, nhiều PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com FDI triển khai các dự án vốn hàng trăm triệu USD.

Ví như tại Tp.HCM có: dự án Saigon Sport City do Singapore Pg88vn Trang Chủ Chính Thức 130 triệu USD; Saigon Happiness Square, vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức của Đài Loan trị giá 428 triệu USD... Tại Hà Nội, Công ty Kaengnam (Hàn Quốc) đang xây dựng khu căn hộ, văn phòng và khách sạn với 3 cao ốc với tổng vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức dự kiến lên đến hơn 1 tỷ USD, Tập đoàn Riviera (Nhật Bản) Pg88vn Trang Chủ Chính Thức 500 triệu USD xây dựng tổ hợp khách sạn, căn hộ và văn phòng phía sau Trung tâm Hội nghị quốc gia...

Các quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài bắt đầu tìm kiếm cơ hội tham gia vào thị trường, các quỹ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức chuyên ngành cũng bắt đầu xuất hiện. Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng và sẽ tiếp tục tăng trưởng trong 50 năm nữa. Tuy nhiên, sự hấp dẫn của thị trường lại nằm trong vòng 10 năm tới với mức tăng trưởng dự báo khoảng 50 - 100%.

Theo bà, đâu là yếu tố thu hút Pg88vn Trang Chủ Chính Thức vào thị trường này?

Trong thời gian gần đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã tiếp rất nhiều đoàn PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com thuộc các nước, lãnh thổ như Mỹ, Úc, Canada, Ý, Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Thái Lan, Đài Loan, Philippines...

Đa số là những tập đoàn lớn, có tiềm lực vốn rất mạnh, chuyên PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản. Các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com này rất quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và Tp.HCM nói riêng. Họ cho biết hiện nay thị trường bất động sản ở một số nước châu Á khác gần như bão hòa, nếu Pg88vn Trang Chủ Chính Thức vào lĩnh vực này không mang lại lợi nhuận cao.

Tại các quốc gia phát triển, việc Pg88vn Trang Chủ Chính Thức vào bất động sản rất khó khăn vì hạ tầng của họ đã khá đầy đủ. Trong khi đó, Việt Nam đang ở giai đoạn đầu của tiến trình đô thị hóa. Các thành phố lớn ở Việt Nam dân số tăng nhanh, nhu cầu về nhà ở, văn phòng làm việc, trung tâm Pg88ok ưu đãi hấp dẫn, khu vui chơi giải trí, khách sạn rất cao. Đây là cơ hội tốt để họ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức vào thị trường này.

Theo phản ánh của các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài với HoREA, đâu là những khó khăn mà họ thường gặp phải khi thực hiện Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng các dự án bất động sản tại Việt Nam, thưa bà?

Qua nhiều lần làm việc với các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài đang thực hiện dự án Pg88vn Trang Chủ Chính Thức tại Việt Nam và những nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài đang muốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức vào Việt Nam, tôi nhận thấy được m

ột s

ố

 khó khăn m

à

Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài thường gặp.

Thứ nhất, khó tìm được vị trí đắc địa với mức giá hợp lý. Thực tế, đã có nhiều khu đất có vị trí rất tốt được đưa ra gọi vốn Pg88vn Trang Chủ Chính Thức, nhưng do giá đất cao hoặc mật độ xây dựng, tầng cao hạn chế nên nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài phải cân nhắc khi Pg88vn Trang Chủ Chính Thức.

Thứ hai, về thủ tục pháp lý và công tác bồi thường giải tỏa, nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài thường băn khoăn về những vấn đề, như giá cả, đất đai, công tác giải phóng mặt bằng, thời hạn thuê đất...

Hiện vẫn còn nhiều vấn đề tồn tại cần phải giải quyết liên quan đến việc xin giấy phép Pg88vn Trang Chủ Chính Thức, tiêu chuẩn quy hoạch. Tuy nhiên, gần đây các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài đều nhận định rằng Việt Nam đang có những nỗ lực trong việc cải thiện các vấn đề trên.

Vậy các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bất động sản trong nước cần phải làm như thế nào để không lãng phí các cơ hội hợp tác Pg88vn Trang Chủ Chính Thức?

Trước tình hình đó, các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bất động sản trong nước hiện đang tích cực chuẩn bị cho vấn đề sắp xếp lại đội ngũ nhân viên của mình cũng như xây dựng chiến lược đào tạo nguồn nhân lực có thể đáp ứng thời kỳ hội nhập.

Đồng thời, họ cũng học tập kinh nghiệm trong và ngoài nước để xây dựng chiến lược PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam cho phù hợp với tình hình mới. Ngoài ra, các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com cần phải đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các thủ tục pháp lý của dự án, nhanh chóng đưa vào triển khai xây dựng do chính mình Pg88vn Trang Chủ Chính Thức hoặc hợp tác với các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức trong nước hoặc nước ngoài.

Theo bà, trong thời gian tới, xu hướng Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài vào bất động sản Việt Nam sẽ diễn biến ra sao?

Theo tôi, trong thời gian tới sẽ có làn sóng Pg88vn Trang Chủ Chính Thức mới từ nhiều quốc gia khác nhau đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam. Là một hiệp hội của các nhà phát triển bất động sản thành phố, chúng tôi sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi để PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com trong nước và quốc tế gặp gỡ, trao đổi, tìm kiếm cơ hội hợp tác, thông qua các buổi tiếp xúc, hội thảo, hội nghị.