Cenland báo lãi quý 1 hơn 80 tỷ, dòng tiền âm hơn 223 tỷ

Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, mã CRE) vừa công bố báo cáo Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn hợp nhất quý 1/2019.

Theo đó, trong quý này, Cenland ghi nhận doanh thu thuần 387,5 tỷ đồng, tăng gần 28% so với cùng kỳ. Tuy vậy, lợi nhuận gộp lại không tăng tương ứng khi chỉ đạt 148,9 tỷ đồng, tăng 8,4% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 80 tỷ đồng, tăng 4,3% so với quý 1/2018. Mảng môi giới bất động sản vẫn đóng vai trò chính trong cơ cấu doanh thu, chiếm 80% tổng doanh thu.

Trong quý này CRE bắt đầu ghi nhận chi phí Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn trở lại với toàn bộ 4,3 tỷ đồng là chi phí lãi vay. Cả năm 2018 trước đó CRE không phải chi trả bất cứ khoản lãi vay nào. Chi phí quản lý PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com kỳ này cũng tăng 24% lên 43,8 tỷ đồng.

Tuy vậy, nhờ doanh thu tăng trưởng nên kết quả lợi nhuận sau thuế quý 1 năm nay của CRE vẫn tăng nhẹ 4%, đạt 80 tỷ đồng.

Mặc dù vẫn ghi nhận lãi ròng song trong kỳ Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn này, lưu chuyển dòng tiền thuần của Cenland âm 223 tỷ đồng. Trong đó, dòng tiền thuần từ PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam âm 288 tỷ và dòng tiền thuần từ hoạt động Pg88vn Trang Chủ Chính Thức âm 12 tỷ đồng. CRE liên tục đối mặt với tình trạng lưu chuyển dòng tiền âm từ hoạt động PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam và Pg88vn Trang Chủ Chính Thức, kỳ này lưu chuyển tiền từ hoạt động Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn vẫn không đủ bù đắp cho PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com.

Trên bảng cân đối kế toán, lượng tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh (-69%), chỉ còn 99,5 tỷ đồng. Trong khi đó các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho đều lần lượt tăng 20% và 41% trong vòng 3 tháng đầu năm.

Trước đó, tại buổi họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2019, lãnh đạo CRE cho biết việc nhảy vào mảng thứ cấp đã khiến PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com có nhu cầu vay 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày, vay Link Đăng Nhập PG88 Chính Thức 2026. Pg88vn Trang Chủ Chính Thức thứ cấp cũng tạo nên rủi ro về dòng tiền bị âm bởi phải trả tiền trước cho Pg88vn Trang Chủ Chính Thức để bao tiêu sản phẩm, dòng tiền cũng về chậm bởi một số Pg88vn Trang Chủ Chính Thức ghi nợ. Tuy nhiên theo đánh giá của CRE, đây là một mảng sẽ bùng nổ thời gian tới thay thế cho thị trường sơ cấp đã bão hóa nên CRE sẽ tận dụng cơ hội này.

Tính đến 31/3/2019, nợ phải trả của CRE chiếm 1.029 tỷ đồng, tăng thêm gần 200 tỷ đồng so với hồi đầu năm và chiếm 40% tổng nguồn vốn PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com. Trong đó, nợ dài hạn tăng mạnh, chủ yếu do ghi nhận thêm khoản vay nợ 100 tỷ đồng từ BIDV, ngoài ra vay nợ ngắn hạn cũng tăng 45% lên 247 tỷ đồng.