Cấp sổ đỏ cho nhà xây không hợp pháp nhưng hợp quy hoạch

Bộ Xây dựng vừa có hướng dẫn giải quyết đối với trường hợp xét cấp chứng nhận quyền sở hữu cho công trình xây dựng trên đất trong khuôn viên khu nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước (mà chủ công trình không phải là người đang có hợp đồng thuê nhà hợp pháp tại khuôn viên nhà ở này).

Theo đó, đối với trường hợp này, nếu việc tự xây dựng trên đất trong khuôn viên khu nhà ở phù hợp với quy hoạch xây dựng và không có tranh chấp thì thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho chủ công trình.

Tuy nhiên, người được cấp giấy chứng nhận phải nộp 100% tiền sử dụng đất đối với diện tích đất gắn liền với nhà ở đó theo quy định.