Cam kết tối thiểu 10%, thực tế lợi nhuận tại The Coastal Hill là bao nhiêu?

Con số lợi nhuận thực tế được đưa ra trong lễ giới thiệu Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày The Coastal Hill mới đây tại Tp.HCM khiến nhiều nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức bất ngờ, khi vượt xa mức cam kết tối thiểu 10%.

Là một trong những Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày thu hút thị trường condotel trong nửa cuối năm 2017, khách sạn The Coastal Hill Quy Nhơn có nhiều điểm cộng thuyết phục các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức như: vị trí đẹp, hệ thống tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp, mức giá từ 40 - 41 triệu đồng/m2, và đặc biệt là được xây dựng theo tiêu chuẩn Bạch Kim - tiêu chuẩn cao nhất trong hệ thống đánh giá LEED của Hiệp hội Công trình Xanh Mỹ USGBC.

Tuy nhiên, vấn đề được quan tâm nhất đối với các nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức trong lễ giới thiệu ngày 12/11 tại Tp.HCM chính là mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% do chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức đưa ra liệu có khả thi khi khách sạn được xây dựng tại một thị trường mới nổi như Quy Nhơn?

"Giải mã" bài toán lợi nhuận của condotel

Trả lời câu hỏi này, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Think Big Group cho biết: "Nhiều người băn khoăn khi mức cam kết lợi nhuận tại Việt Nam cao hơn từ 3-5% so với các thị trường khác như Thái Lan, Indonesia. Nhưng với phân khúc condotel 4-5 sao, chỉ cần chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức quản lý vận hành hiệu quả thì việc chi trả lợi nhuận từ 8 - 10% là trong tầm tay, cho dù công suất lấp đầy phòng chỉ ở mức khiêm tốn khoảng 40 - 50%".

Ông Hà nhận xét, để "giải mã" bài toán lợi nhuận ở bất cứ Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày condotel nào, điều đầu tiên, nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức cần phải nắm được các thông tin về công suất phòng, giá phòng, các chính sách ưu đãi của chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức và sau đó là chi phí quản lý khai thác PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam.

Về công suất phòng tại Quy Nhơn, ông Đặng Thành Hưng, Phó trưởng Phòng Quản lý Du lịch thuộc Sở Du lịch Bình Định, cho biết: "Khoảng cuối năm 2014 - đầu năm 2015, hiện tượng "cháy" phòng vào mùa cao điểm du lịch bắt đầu xảy ra và rộ lên vào năm 2016".

Điều này khớp với con số thống kê số lượt khách tham quan, du lịch Bình Định năm 2016 tăng đột biến tới 33%, cao hơn hẳn so với tốc độ tăng trưởng bình quân 21% trong giai đoạn 2010-2015.

Trong 2 - 3 năm trở lại đây, công suất phòng trung bình của tất cả các cơ sở lưu trú Bình Định từ 55 - 60%. Riêng trong 2016, con số này đạt mức ấn tượng là 72%, cao nhất từ trước đến nay, theo nguồn tin chính thức từ báo Bình Định.

"Một căn condotel tiêu chuẩn 5 sao tại Quy Nhơn có mức giá gần 2 tỷ đồng, cho thuê khoảng 3,5 triệu đồng/đêm. Kết hợp với công suất đặt phòng trung bình ở trên, có thể tính ra mức lợi nhuận thu về của căn condotel này tối thiểu sẽ ở mức 700 - 760 triệu đồng/năm.

Nếu tỷ lệ phân bổ lợi nhuận giữa khách sạn và nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức là 20/80, thì số tiền mà khách hàng nhận được sẽ khoảng 550 đến hơn 600 triệu đồng, tương đương 30%/năm.

Như vậy, cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% của nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức condotel 5 sao tại Quy Nhơn là trong tầm tay", ông Nguyễn Mạnh Hà kết luận.

Hàng trăm nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức có mặt trong lễ giới thiệu Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày The Coastal HIll ngày 12/11 tại khách sạn New World, Tp.HCM.

The Coastal Hill: "Lợi nhuận có thể đạt 50% sau 18 tháng"

Tuy nhiên, cũng theo ông Hà, phân tích trên được đưa ra dựa trên các dữ liệu tham khảo bình quân. Tùy từng đặc thù của Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày, chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức, đơn vị vận hành, mô hình PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam mà sẽ mang lại mức lợi nhuận khác nhau.

Riêng đối với trường hợp của The Coastal Hill, nhiều thông số trong bài toán nói trên thậm chí còn thuận lợi hơn với nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nhờ chính sách hỗ trợ Pg88hi tỷ lệ thưởng hấp dẫn lên đến 60% trong 15 năm, PG 88 Casino online, Thể thao, Xổ số, Bắn cá, Đá gà, Nổ hũ 0% trong 18 tháng và chính sách 15 đêm nghỉ trên toàn hệ thống.

Chỉ cần số vốn ban đầu khoảng 700 triệu đồng, nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức sẽ sở hữu một căn condotel gần 2 tỷ và thu về lợi nhuận kép sau 18 tháng: với 270 triệu theo cam kết của Tập đoàn FLC và 79 triệu từ 22 đêm nghỉ miễn phí (trị giá 3,6 triệu đồng/đêm).

Như vậy, tổng doanh thu sẽ đạt khoảng 350 triệu đồng/18tháng, tương ứng hiệu suất lợi nhuận Pg88vn Trang Chủ Chính Thức căn hộ The Coastal Hill lên tới 50% trong 18 tháng đầu tiên.

Ngay cả khi trừ đi chi phí quản lý và khai thác (khoảng 25 - 30%/năm đối với phân khúc 5 sao) thì lợi nhuận ròng mà nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức "bỏ túi" tại Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày này vẫn có thể vượt xa con số 10% cam kết tối thiểu ban đầu.

Trao đổi trong lễ giới thiệu, ông Đặng Tất Thắng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn FLC cho biết: "Trong bối cảnh các Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày condotel trên thị trường đang khá "một màu", Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày nào sở hữu những giá trị khác biệt tại những thị trường triển vọng sẽ có lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ và mang lại lợi nhuận khả quan cho nhà Pg88vn Trang Chủ Chính Thức".

Với The Coastal Hill, Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày này không những được xây dựng theo chuẩn xanh cao nhất của LEED (điều khá hiếm hoi với các Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày nghỉ dưỡng hiện nay), mà còn được hưởng trọn những ưu thế về hạ tầng PG 888 Casino Uy Tín Số 1 đang trên đà hoàn thiện của Bình Định, như sự nâng cấp của cảng biển Quy Nhơn, cảng hàng không Phù Cát cũng như hệ thống PG 888 Casino Uy Tín Số 1 đường bộ.

9 tháng đầu năm, tổng doanh thu của du lịch Bình Định đạt mức kỷ lục hơn 1.700 tỷ đồng, tăng 41% so với cùng kỳ năm. Con số ấn tượng này cũng góp phần bảo chứng cho hiệu quả khai thác và lợi nhuận tiềm năng tại một Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày khách sạn nhiều ưu thế như The Coastal Hill.

* Thông tin chi tiết:

Website: https://coastalhill.flcquynhon.com.vn/

Hotline: 0915 638 898.