Bộ trưởng Xây dựng phản hồi loạt ý kiến của đại biểu PG88 ⭐ Link trang chủ số 1 nhà cái PG88 com casino slot về Luật Nhà ở (sửa đổi)

Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 5, Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 khóa XV, cuối phiên thảo luận, góp ý cho dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) sáng ngày 19/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã thay mặt cơ quan soạn thảo đã làm rõ hơn về một số vấn đề lớn được nhiều đại biểu quan tâm.

LUẬT NHÀ Ở (SỬA ĐỔI) VÀ LUẬT PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam BẤT ĐỘNG SẢN (SỬA ĐỔI) KHÔNG CHỒNG CHÉO

Thứ nhất, về phạm vi điều chỉnh của dự án luật. Tại phiên thảo luận, nhiều đại biểu quan tâm về tính đồng bộ của dự thảo Luật Nhà ở với các dự án luật có liên quan. Cụ thể, đại biểu Đoàn Thị Thanh Mai (Hưng Yên) cho rằng hiện nay, một số nội dung trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) dễ dẫn đến chồng chéo với những dự án luật khác như Luật PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản (sửa đổi).

Đại biểu dẫn một số ví dụ như “hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án Pg88vn Trang Chủ Chính Thức xây dựng nhà ở Pg88ok ưu đãi hấp dẫn (Điều 38), về quỹ đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở phục vụ tái PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ (Điều 52), về nhà ở xã hội (Điều 80), về chính sách miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư (khoản 1 Điều 66), đối với dự án xây dựng nhà ở Điều 82 về phương án bồi thường, hỗ trợ tái PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (mục 3 Chương V)”…

Phản hồi về vấn đề này, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết dù phạm vi điều chỉnh của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản (sửa đổi) cùng đề cập tới loại công trình có mục đích sử dụng hỗn hợp, nhưng Luật Nhà ở (sửa đổi) chỉ điều chỉnh các vấn đề liên quan đến việc quản lý, sử dụng công trình có mục đích sử dụng hỗn hợp mà có phần diện tích nhà ở.

Trong khi đó, dự thảo Luật PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản (sửa đổi) điều chỉnh các nội dung liên quan đến các hoạt động PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam bất động sản, trong đó có cả nhà ở và các công trình khác. Do đó, phạm vi điều chỉnh của 2 dự thảo luật không có sự chồng lấn.

“Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) chỉ điều chỉnh các chính sách phát triển nhà ở nói chung, gồm phát triển các loại nhà ở, như: Nhà ở Pg88ok ưu đãi hấp dẫn, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở tái PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ. Đối với nội dung liên quan đến hoạt động xây dựng thì đã dẫn chiếu sang pháp luật về xây dựng, do đó, trên thực tế việc áp dụng lúc Luật Nhà ở và Luật Xây dựng là không có sự chồng lấn”, Bộ trưởng nêu rõ.

Tuy nhiên, Bộ trưởng cũng cho biết cơ quan chủ trì soạn thảo sẽ tiếp thu ý kiến của các vị đại biểu Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 để tiếp tục rà soát, hoàn thiện dự thảo, bảo đảm phạm vi điều chỉnh của dự thảo luật rõ ràng, không chồng chéo với các pháp luật khác có liên quan

KHÔNG QUY ĐỊNH VỀ SỞ HỮU CHUNG CƯ CÓ THỜI HẠN

Thứ hai, về chính sách sở hữu nhà ở. Một số đại biểu đề nghị phải có quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư để tạo cơ sở pháp lý cho công tác phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư, bảo đảm an toàn cho người sử dụng.

Về nội dung này, Bộ trưởng cho biết trong tờ trình trình Chính phủ, cơ quan chủ trì soạn thảo đã đề xuất 2 phương án: Phương án có quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn và phương án không quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn. Trong đó đã có báo cáo cụ thể các cơ sở chính trị, pháp lý, cơ sở thực tiễn và đã đánh giá tác động kỹ lưỡng, phân tích các ưu điểm, hạn chế của từng phương án.

Trên cơ sở đó, tại Tờ trình số 68 trình Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026, Chính phủ đã quyết định báo cáo Ủy ban Thường vụ Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 lựa chọn phương án có quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

“Tại thông báo kết luận của Ủy ban Thường vụ Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 xác định đây là vấn đề có tính nhạy cảm cao, tác động lớn đến xã hội và còn có những ý kiến chưa thống nhất. Do vậy, cơ quan chủ trì soạn thảo đã trình đề nghị Chính phủ tiếp thu ý kiến Ủy ban Thường vụ Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 là không quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) để trình Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 cho ý kiến”, Bộ trưởng cho biết.

Tuy nhiên, dự thảo luật đã có bổ sung làm rõ thêm các nội dung về thời hạn sử dụng nhà chung cư, các trường hợp phá dỡ nhà chung cư, quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc di dời, phá dỡ và đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư, làm rõ trách nhiệm của các chủ thể có liên quan khi phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư để có cơ sở xử lý, giải quyết, tháo gỡ các trường hợp đang gặp khó khăn, vướng mắc trên thực tế hiện nay.

Về ý kiến của các đại biểu đề nghị xem xét quy định điều kiện số lượng loại nhà ở người nước ngoài được sở hữu, tránh ảnh hưởng đến nhu cầu mua nhà ở của công dân trong nước cũng như đảm bảo an ninh, quốc phòng, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết đây là những ý kiến liên quan đến chính sách về tổ chức, cá nhân người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam đã được quy định từ năm 2008 nhằm tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân nước ngoài yên tâm sinh sống, làm việc tại Việt Nam, góp phần khuyến khích thu hút Pg88vn Trang Chủ Chính Thức nước ngoài, thúc đẩy phát triển Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 - xã hội.

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) kế thừa các quy định của Luật Nhà ở năm 2014, trong đó có quy định điều kiện được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam của người nước ngoài.

Bộ trưởng cho biết, thống kê cho thấy từ khi Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực đến nay, số lượng nhà ở người nước ngoài mua và sở hữu tại Việt Nam không lớn.

Bên cạnh đó, Luật Nhà ở năm 2014 và nay là dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cũng đã quy định chặt chẽ về loại nhà, khu vực được mua, số lượng nhà ở được phép mua và sở hữu. “Do đó, quy định này sẽ không làm ảnh hưởng đến việc thực hiện chính sách nhà ở khác của Nhà nước như chính sách về nhà ở xã hội, nhà ở tái PG88 Sòng bạc trực tuyến TOP 1 Việt Nam | Casino, Nổ Hũ, nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị”, Bộ trưởng nhấn mạnh.

LÀM RÕ THÊM CÁC QUY ĐỊNH ĐỂ ĐẨY NHANH CẢI TẠO CHUNG CƯ CŨ

Thứ ba, về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, nhiều ý kiến đại biểu quan tâm tới việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

"Hiện nay, cải tạo khu chung cư cũ không đơn giản tý nào, nó có nguyên nhân sâu xa của nó. Tôi cho rằng chính xuất phát ở chỗ chúng ta đang quy định nhà chung cư cũ đó là được sở hữu vĩnh viễn, sở hữu không thời hạn, chính vì sở hữu không thời hạn, cho nên người ta có quyền người ta không đồng ý là chúng ta không thể phá dỡ được", đại biểu Hoàng Văn Cường (đoàn Hà Nội) nói. Ông là một trong nhiều đại biểu có ý kiến về nội dung này tại phiên thảo luận.

Liên quan tới nội dung này, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đã dành một chương để quy định về chính sách cải tạo, xây dựng nhằm phá dỡ các chung cư hư hỏng nghiêm trọng, bảo vệ an toàn cho người và tài sản của cư dân tại các khu nhà này, đồng thời góp phần chỉnh trang đô thị. Tuy nhiên, cơ quan chủ trì soạn thảo sẽ báo cáo Chính phủ để tiếp tục rà soát, bổ sung, làm rõ hơn các nội dung có liên quan như ý kiến của đại biểu Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 để đảm bảo tính khả thi, thúc đẩy nhanh việc thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

CHỦ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức NHÀ Ở XÃ HỘI CÓ LỢI NHUẬN LỚN HƠN SO VỚI QUY ĐỊNH HIỆN HÀNH

Về chính sách phát triển nhà ở xã hội, cụ thể là quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội, Bộ trưởng cho biết mỗi địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội khác nhau, nguồn ngân sách khác nhau.

Do đó, việc để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tỷ lệ trích từ nguồn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án nhà ở Pg88ok ưu đãi hấp dẫn, khu đô thị trên địa bàn là phù hợp với thực tế cũng như pháp luật có liên quan, như pháp luật về ngân sách, pháp luật về tổ chức chính quyền địa phương.

Còn về quy định trong dự thảo luận dành quỹ đất 20% tại Luật Nhà ở hiện hành có nhiều bất cập và chưa phù hợp với thực tiễn như đã trình bày tại Báo cáo tổng kết thi hành luật.

Bộ trưởng lấy ví dụ về nhu cầu nhà ở xã hội tại địa phương, đặc điểm vùng miền, địa hình, loại hình dự án có thể ảnh hưởng đến kiến trúc, cảnh quan, thậm chí lãng phí nguồn lực đất đai. Vì vậy, dự thảo luật sửa đổi nội dung quy định này là phù hợp, nhằm tháo gỡ những bất cập nêu trên.

Liên quan đến ưu đãi chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức dự án xây dựng nhà ở xã hội, Bộ trưuỏng cho biết cơ việc xác định cụ thể về tỷ lệ quỹ đất riêng để xây dựng công trình PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam dịch vụ, Pg88ok ưu đãi hấp dẫn trong dự án nhà ở xã hội phải được thực hiện theo pháp luật về quy hoạch đô thị và pháp luật về xây dựng.

“Quy định về lợi nhuận định mức 10% chỉ đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội, nhằm tháo gỡ bất cập hiện nay là lợi nhuận định mức được tính chung cho toàn bộ dự án. Bên cạnh đó, dự thảo luật cũng đã quy định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội có tính đến các chi phí hợp lý, hợp lệ khác của PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com là đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com", Bộ trưởng nêu rõ.

Ngoài ra, chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức cũng được hưởng ưu đãi phần diện tích PG88 Uy Tín Số 1 Việt Nam dịch vụ Pg88ok ưu đãi hấp dẫn và chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức được hưởng toàn bộ lợi nhuận của phần diện tích này, như vậy về tổng thể chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức có thể có lợi nhuận lớn hơn 10% lợi nhuận định mức của cả dự án như quy định tại Luật Nhà ở hiện hành.

Kết luận phiên thảo luận, Phó Chủ tịch Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 Nguyễn Khắc định cho biết ngay sau phiên thảo luận, Ủy ban Thường vụ Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 sẽ chỉ đạo Tổng Thư ký Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026, Thường trực Ủy ban Pháp luật, cơ quan chủ trì soạn thảo phối hợp với các cơ quan có liên quan tổng hợp đầy đủ ý kiến của các vị đại biểu Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 và tiếp tục tổ chức các hội nghị, hội thảo lấy ý kiến.

Sau hội nghị đại biểu Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 chuyên trách, Ủy ban Thường vụ Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 sẽ chỉ đạo tiếp tục hoàn thiện dự thảo luật và báo cáo tiếp thu giải trình để trình Link Trang Chủ PG88.Com Mới #2026 xem xét, tiếp tục thảo luận để thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) tại kỳ họp thứ 6 vào tháng 10/2023.