Bất động sản 2018 và sự dịch chuyển phân khúc căn hộ giá "mềm"

Mục tiêu tạo ra những sản phẩm bất động sản có giá trị vừa túi tiền với số đông Link Đăng Nhập PG88 Chính Thức 2026 nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống tốt, bắt đầu là đích ngắm của khá nhiều PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com địa ốc trong năm 2018.

Khi "ông lớn" đổi hướng

Một nghịch lý đang diễn ra ở thị trường bất động sản: Đó là số người ở đô thị có thu nhập cao chỉ chiếm số ít, còn lại là những khách hàng với thu nhập tầm trung - đặc biệt là giới trẻ, song số lượng căn hộ giá rẻ và trung bình chỉ chiếm tỷ lệ rất ít trong khi căn hộ cao cấp lại chiếm đa số dẫn đến nguy cơ thị trường phát triển lệch pha cầu.

Theo công bố mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, ở phân khúc căn hộ, trong năm 2017 thị trường bất động sản Việt Nam đón nhận tổng nguồn cung 47.802 căn hộ. Trong đó, căn hộ trung và cao cấp chiếm đến 74%, tuy nhiên khả năng hấp thụ của phân khúc căn hộ này chỉ đạt khoảng 61%.

Trong khi đó, phân khúc căn hộ giá mềm có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn chỉ chiếm 26%, tuy nhiên phân khúc này do cung không đủ cầu nên tốc độ tiêu thụ rất khả quan, hầu như Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày nào ra là cháy hàng Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày đó.

Trước thực trạng thị trường mất cân bằng cung cầu, cuối năm 2017 và đầu năm 2018, thị trường bất động sản đã bắt đầu ghi nhận tín hiệu khả quan hơn khi nhiều "ông lớn" chuyên phát triển bất động sản hạng sang bắt đầu mở rộng chiến lược Pg88vn Trang Chủ Chính Thức sang dòng sản phẩm "5 sao giá mềm" dành cho giới trẻ.

Điển hình như Vingroup đã tuyên bố xây 300.000 căn hộ có mức giá tầm trung trên khắp 7 tỉnh thành trên toàn quốc; FLC cũng cho biết sẽ có khoảng 15.000 căn hộ giá rẻ trong những năm tới...

Gần đây nhất, trong tháng cận tết Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày căn hộ Samsora Riverside "5 sao giá mềm" có giá khoảng 700 triệu cũng được công ty Samland đưa ra thị trường và gây sốt ngay đợt công bố đầu tiên. Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày này sở hữu vị trí khá đẹp khi tọa lạc ngay điểm dừng Tân Vạn của tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hoà.

Với 1.125 căn hộ được xây dựng thành 1 tổ hợp khép kín lên đến 15.000m2, Samsora Riverside được biết đến như một trong những Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày có quy mô lớn nhất trong khu vực. Đây cũng là một trong những Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày sở hữu mật độ xây dựng rất thấp chỉ ở mức 39%, hàng nghìn m2 còn lại được chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức dành để phát triển diện tích cây xanh, mặt nước.

Không chỉ vậy, hướng trực tiếp ra sông Đồng Nai nên Samsora Riverside còn thừa hưởng khí hậu sông nước mát mẻ quanh năm. Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày cũng được Pg88vn Trang Chủ Chính Thức các tiện ích như siêu thị mini, coffee shop, hồ bơi, spa, gym-fitness, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế…

Đại diện nhà phát triển Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Samland cho biết, giá bình quân mỗi căn hộ Samsora Riverside là 700 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Để sở hữu, người mua sẽ thanh toán khoản chi phí ban đầu 140 triệu đồng, phần còn lại 88PG88 ưu đãi hấp dẫn mỗi ngày cho vay vốn từ 10 - 20 năm. Mỗi tháng, khách hàng sẽ trả cả gốc và lãi khoản 5 - 6 triệu đồng đã có thể sở hữu 1 căn nhà của riêng mình

Ngoài Samsora, ở phân khúc căn hộ chung cư giá mềm, ngay trong tháng đầu tiên của năm 2018: Tiến Phát sẽ mở bán 217 căn Ascent Lakeside, DHR cũng đang chuẩn bị ra mắt Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Dream Home Riverside tại quận 8 với quy mô hơn 2.000 căn hộ vào tháng 1 này. Hay mới đây nhất, Bách Phú Thịnh cũng vừa động thổ xây dựng Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Centum Wealth với quy mô gần 600 căn hộ.

Cần tiềm lực lớn

Khách hàng chen nhau tham quan Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày Samsora Riverside.

Khác với dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ cho người thu nhập thấp với những tiện ích hạn chế thường được phát triển ở vùng ngoại vi, dòng sản phẩm "5 sao giá mềm" lại được các PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com địa ốc phát triển theo tiêu chuẩn cao cấp với các tiện ích đồng bộ tại những vị trí thuận tiện di chuyển tạo nên không gian sống chuẩn mực.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, dòng sản phẩm "5 sao giá mềm" là phân khúc hút khách, hễ cứ ra mắt là sẽ bán hết, thậm chí khách hàng còn phải xếp hàng để đăng ký mua.

Tuy nhiên, không phải dễ để có thể chuyển hướng bởi dòng sản phẩm này biên độ lợi nhuận không cao, đòi hỏi PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com phải có được quỹ đất rộng lớn, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng vượt trội, đủ để cung cấp cho cư dân tương lai những dịch vụ "đạt chuẩn", mà giá căn hộ vẫn "mềm".

Không dễ làm, tuy nhiên từ thực tế thành công ở mô hình "căn hộ cao cấp, giá mềm" tại nhiều Pg88vn.top độc quyền mỗi ngày như Vincity, Samsora Riverside… và động thái chuyển hướng của nhiều PG88 Link Dễ Nhớ Pg88.com bất động sản lớn, cho thấy thị trường những năm tiếp theo sẽ có bước chuyển lớn. Nhiều chủ Pg88vn Trang Chủ Chính Thức tên tuổi khác cũng sẽ vào cuộc theo đuổi dòng sản phẩm này.